Göd

Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 242 647 Є
150 m²

Alapterület
400 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 150 m²
Telekterület 400 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8882854
Négyzetméter ár 660 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Emelet földszint
Fűtés Geotermikus
Szintek száma 2
Építés éve 2024
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Külső képek és teljes tervdokumentáció, kizárólag emailben. Hívjon és küldöm

Göd, egyik legkedveltebb, új építésű házakkal tarkított negyedében, szintén új építésű ikerház, mindkét fele eladó.
Az ingatlan 90%-os készültségben van, belső nyílászárók, szaniterek és burkolatok még hiányoznak, ezek kiválasztásában már az új tulajdonos igényeit is figyelembe veszi az építtető, bizonyos értékhatáron belül. Referencia ingatlan is megtekinthető.

Lakásonként 150 m2 alapterület + 3 terasz található, szintenként 1-1 fürdőszobával, 400 m2 saját kertrésszel.
A csatolt alaprajz az egyik oldalt elrendezését mutatja, a másik lakás ennek a tükörképe.
Esetleges hitel felvételnél nem lesz majd mindegy, hogy cég az építtető és nem magánszemély, mert így új építésűnek számít.
Csok + hitelfelvételnél a teljes ügyintézést díjmentesen vállaljuk. Az ügyintézésért garanciát vállalok, ugyanis a feleségem a hitelügyintéző, így a teljes folyamatot végig tudom kísérni.

Lakásonként 2x16 amper áram, hőszivattyús padlófűtés, klíma, risztó előkészítve, 30 cm porotherm 30k tégla falazat, 10 cm Eps polisztirol szigetelés, padlóban 12 cm hőszigetelés található. Mindkét oldalon 1-1 állásos garázs, további 1-1 autó udvari beállása megoldható.

És, hogy miért engem hívjon? Mert energiát teszek a hirdetés elkészítésébe, magam mérem le és rajzolom meg az alaprajzot, videót is készítek, amit irodánk honlapján lévő hirdetésben vagy a Tiktokon megtalál /feketezoli007 név alatt/ és mert jó fej vagyok :-)

Amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön, mielőtt még ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In one of the most popular, new-build neighbourhoods of Göd, also a new-build semi-detached house, both halves for sale.
The property is 90% finished, interior windows and doors, sanitary ware and tiling are still missing, but the builder will take into account the needs of the new owner, within a certain value. Reference property also available for viewing.

There are 150 m2 of floor space per apartment + 3 terraces, 1-1 bathroom per floor, 400 m2 of private garden.
The attached floor plan shows the layout of one side, the other apartment is a mirror image of this.
For a possible loan, it will not matter that the builder is a company and not a private person, because it will be considered as a new construction.
We will take care of the entire administration free of charge when you apply for a Csok + loan. I can guarantee the administration, as my wife is the loan officer, so I can follow the whole process.

2x16 amps electricity per apartment, heat pump underfloor heating, air conditioning, grid prepared, 30 cm porotherm 30k brick masonry, 10 cm Eps polystyrene insulation, 12 cm insulation in the floor. Garage with 1-1 parking space on both sides, additional parking for 1-1 car in the yard.

On request I can send you some exterior photos and full design documentation by email.
And, why call me? Because I put energy into the advertisement, I measure and draw the floor plan myself, I also make a video, which you can find in the advertisement on our website / www. /or on Tiktok /under the name /feketezoli007/ and because I am cool :-)

If you are looking for a similar property, dont decide before you have seen this.
I look forward to your call. For any questions about real estate, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)