Galgamácsa, Galgamácsa

Kínálati ár: 45 000 000 Ft Jelenlegi ár: 45 000 000 Ft
Korábbi ár: 48 000 000 Ft
Kalkulált ár: 110 565 Є48 000 000 Ft
59 m²

Alapterület
250 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 59 m²
Telekterület 250 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8811912
Négyzetméter ár 762 712 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Galgamácsán nagyon kedvezményes áron kínálok új építésű ikerházat, ami nem érintkezik a másik házzal, udvara teljesen le lesz választva, mivel sarki telek, külön bejáróval.

Galgamácsa az M3-as autóút Aszódi lehajtójától és a bevásárló központtól 8 km távolságra van. Innen 18 km Budapest. Tömegközlekedéssel ,a távolsági busz a szomszéd ház elől indul Bagra, ami kb. 10 perc és innen Budapest- Keleti pályaudvar 22 percre van.
A háztól pár perc séta a bolt, posta, új játszóterek.
2023-ban kezdődött az építkezés,
Műszaki jellemzők:
- Porotherm 30 X-therm tégla
- Porotherm 10 NF válaszfaltégla
- AT-H80 expandált polisztirolhab
- Nyílászáró PVC 3 rétegű, 80 %-os üvegezési arány
Fűtése: padlófűtés gázkazánnal, de kiépítésre került a nappali falánál egy kémény, ide ráköthető kályha, kandalló, cserépkályha is.
A használatbavételi engedély , megosztás , kert rendezése is folyamatban van.
A tulajdonos, egyben az építtető is, külön ajánlat esetén beépíti a tetőteret is, a lépcső feljárónak a lehetősége, kiállások az emeletre kiépítésre kerültek.
Belső képek a hétvégén készülnek!
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!