Fertőrákos

Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 159 314 Є
170 m²

Alapterület
700 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 170 m²
Telekterület 700 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8887544
Négyzetméter ár 382 353 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Új építésű
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Most megvásárolhatja álmai otthonát Fertőrákos új építésű, csendes utcájában, ahol 700 m²-es telken, tágas és világos ikerház várja Önt! A 170 m²-es, 2 szintes, téglaszerkezetű ház számos lehetőséget kínál, hogy teljesen az Ön elképzeléseihez igazodva alakítsa ki új otthonát.

Amit a ház kínál:
- Ideális elosztás: A 76 m²-es alsó szinten egy tágas nappali, étkező, konyha, fürdő, vendég WC és egy 10-12 m²-es szoba helyezhető el, így maximálisan kihasználhatja a teret. Az amerikai konyhás nappali vagy külön konyha/étkező elrendezést Ön választhatja.
- Rugalmas felső szint: A 100 m²-es emelet kialakítása szintén az Ön igényeire szabható: két különálló hálószoba, gardrób és akár fürdő is helyet kaphat ezen a szinten.
- Garázs és terasz a pihenés szolgálatában: A vételár tartalmazza a 19 m²-es garázst és a 20 m²-es, naplementés panorámával rendelkező teraszt, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre.

Modern és környezetbarát megoldások:
- Kiemelkedő szigetelés: A 30 cm-es Porotherm téglából készült falak kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, míg az ikerházak közötti 10 cm-es hangszigetelés maximális nyugalmat biztosít.
- Energiatakarékos fűtés: Korszerű levegő-hőszivattyús padlófűtés biztosítja a kellemes meleget.
- Független vízellátás: A 70 méter mély fúrt kút tiszta, iható vizet biztosít, bio-derítő telepítésének lehetőségével a környezetbarát fenntarthatóságot támogatva.

Az Ön leendő otthona:
Ez a különleges ingatlan minden olyan vásárlónak tökéletes, aki elvágyódik a városi zsúfoltságból, és egy természetközeli, nyugodt környezetre vágyik. Tágas, napfényes tereinek és variálható elrendezésének köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, sőt, két generáció számára is. Fenntartási költségei alacsonyak, szinte vetekednek egy panel lakás költségeivel!

IGÉNY ESETÉN LEHETŐSÉG VAN A KULCSRAKÉSZ HÁZ MEGVÁSÁRLÁSÁRA IS.
EBBEN AZ ESETBEN A KIVITELEZŐ FEJEZI BE, EGYEDI IGÉNYEK SZERINT!
BEÉPÍTÉSRE KERÜL A HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, A HOMLOKZATRA A 16 cm-es GRAFITOS HŐSZIGETELÉS, ÉS MINDEN MÁS MÉG KIVÁLASZTHATÓ: KONYHÁK, FÜRDŐK, BURKOLATOK STB.
A TELJES BEFEJEZÉST RÖVID HATÁRIDŐVEL VÁLLALNI TUDJA!

Készleten két ikerház várja új tulajdonosát:

1; Déli fekvésű terasszal – 440 m² telekkel
Vételár szerkezetkész állapotban telekkel együtt: 60 000 000 Ft

2; Dél-nyugati tájolású terasszal – 700 m² telekkel
Vételár szerkezetkész állapotban telekkel együtt: 65 000 000 Ft

Keressen bizalommal további részletekért, és alakítsa ki Ön az ideális otthont! Hétvégén is fogadom hívását!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!