Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 3873KE

- ÚJ ÉPÍTÉS

- SAJÁT UTCAFRONTI BEJÁRAT

- PANORÁMA

- NAPPALI + 4 SZOBA + DUPLA GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

AZ ÁR LAKÁSONKÉNT ÉRTENDŐ!

,,BB” energetikai besorolás!!!

Megbízható kivitelező, számos referencia ingatlan megtekinthető!

Érdliget kedvelt részén, természet közeli környezetben, 626nm2-es összközműves telken, saját utcafronti bejárattal rendelkező  új építésű, belső kétszintes + garázs szint, nappali + 4 szobás, dupla garázsos, összesen nettó 157.39nm-es (+ 53.28nm teraszok) ikerházi lakások eladók, igény szerinti befejezéssel!

Még az ikerház mindkét oldala elérhető!

Felosztásuk a következőképpen alakul: 

Utcaszinten: garázs (35.16nm).

Földszinten: fedett előtér (1.70nm), előtér (4.62nm), mosdó-wc (2.10nm), konyha-étkező (16.60nm), nappali (27.45nm), szoba (12nm) terasz (panorámás - 41.52nm + hátsó terasz 11.76nm).

Emeleten: lépcsőház (4nm), közlekedő (8.85nm), wc (1.35nm), fürdő (6.86nm), 3 szoba (13.10nm és 2 db 11.80nm),

Rövid műszaki ismertető:  Beton alap. 30-as tégla falazat, 15cm-es dryvit szigeteléssel. Két fél között dupla 30-as főfalazat, közötte szigeteléssel ellátva. Tégla válaszfalak. Szintek között beton födém, zárófödém fa szerkezetű, 25cm-es ásványgyapot szigeteléssel.  Betoncserép fedésű tető. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, kívül antracit, belül fehér színben. Elektromos alumínium redőny rejtett tokkal és szúnyoghálóval felszerelve.

Beltéri ajtók dekorfóliás kivitelben, 50.000,-Ft./db áron választhatók. A burkolatok szintén igény szerint választhatóak. A hideg burkolat 6.000,-Ft/nm, míg a meleg burkolat 4.000,-/nm árig. Kád 60.000,-Ft, mosdó 35.000,-Ft. Beépített szerkezetű Geberit fali wc. Szaniterek, csaptelepek a megadott áron (15-20.000,-Ft/db.) kiválaszthatók. Elektromos kapu és garázsajtó. Kaputelefon, kamera és riasztórendszer előkészítése. Térkövezett autóbeálló és járda.

Közművek: víz, villany, csatorna bevezetve, gáz csonk telken belül.

Fűtés és meleg víz ellátás: Levegős hőszivattyús fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel, használati meleg víz előállítással.

Parkolás: 2 gépkocsi számára alkalmas garázsban! További autónak térkövezett udvari beálló áll rendelkezésre.

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, bútorok nélkül.

Megközelíthetősége és infrastruktúra: Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7, M0 autópálya gépkocsival 10 percen belül elérhető! Buszmegálló gyalog kb. 20-25 perc sétatávolságra található!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.