- 10
Érd
-
Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 413 382 Є -
158 m2
Alapterület
-
626 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 158 m2
- Telekterület 626 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8302761
- Négyzetméter ár 1 075 316 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Érd-ligeten, ÚJ HÁZ, CÉGES ÉPÍTKEZÉS, gyönyörű PANORÁMÁVAL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZERREL!!Érd-liget, közkedvelt csendes utcájában közel 160 m2-es, panorámás, nappali+4 hálószobás új építésű ikerház, dupla garázzsal ELADÓ!
Az ikerház, Érd-Liget csendes, rendezett mellékutcájában, egy 1252 m2-es teljes közművel ellátott telken épül!
A telek adottságának köszönhetően egymás melletti elhelyezkedés lehetséges, így mindkét lakóegység egyforma telekmérettel rendelkezik.
A nettó 158 m2 lakótér + 35,2 m2 garázs, + 41,5 m2 terasz kényelmes otthon lehet akár nagyobb család számára is!
A tágas lakótérben, előszoba, 31 m2-es szép nagy teraszkapcsolatos nappali, konyha + étkező és 4 teljes méretű hálószoba, egy jó méretű fürdőszoba - 2 mellékhelyiség lesz kialakítva.
Az ingatlanokat társas házi alapító okirattal, önálló hrsz-al értékesítjük.
HÁZAK SZERKEZETE:
30-as tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel.
A válaszfalak, 10-es válaszfal téglából készülnek.
A tető: betongerendás födém, 25 cm-es szálas hőszigetelés, fedése pedig beton cserép.
A külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben, alumínium redőnyök+ szúnyogháló
A ház fűtését és meleg víz ellátását, hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadóval.
A megfelelő hőmérsékletet nyáron klímával lehet szabályozni.
Hideg burkolatok: 4.000,- Ft/m2
Melegburkolatok: 3.000,- Ft/m2
Parkolás - dupla garázsban, valamint egy autó számára a garázs előtt, térkövezett autóbeállón lehetséges. Elektromos kapu és garázskapu teszi kényelmessé a parkolást!
FIGYELEM!!! CSOK és valamennyi otthonteremtő támogatás, valamint az illeték kedvezmény IGÉNYBE VEHETŐ!!
Átadás: 2024.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 10 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőségek gyógyszertár iskola, óvoda, autóval nagyon gyorsan megközelíthető.
Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.