Diósd, Diósdliget

Kínálati ár: 197 000 000 Ft
Kalkulált ár: 475 845 Є
179 m²

Alapterület
378 m²

Telekterület
4 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 179 m²
Telekterület 378 m²
Szobaszám 4 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8964035
Négyzetméter ár 1 100 559 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 2025
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Csendes utcában, családiházas övezetben, erdősávval határolt területen egy exkluzív újépítésű lakóparkban garázsos ikerházfelek eladók!

2 szintes,

4 hálószobás + gardróbós + teraszkapcsolatos tágas nappalis ingatlanok,

kiemelt minőségben,

179,38 m2 lakóterülettel rendelkező ikerházfek,

371,86 m2-nyi saját kerttel.

Legfontosabb technikai paraméterek:

- 30 cm vastag Porotherm X-therm falazóelemekből épülő teherhordó falazat

- 10 cm vastag Porotherm N+F falazóelemekből épülő válaszfalak

- vasbeton sávalap alapozás

- a zárófödém és a köztes födém is monolit vasbeton lemez

- Korcolt lemezfedésű alacsony hajlásszögű tetőszerkezet

- homlokzati hőszigetelés: 20 cm vastag Dryvit rendszer

- 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók kívül aranytölgy színű dekorfóliával, belül fehér színben, rejtett redőnytokok kialakításával

- homlokzaton műgyanta alapú vékonyvakolat + díszburkolat a látványterveknek megfelelően

- bejárati ajtó: 5 ponton záródó, üvegbetétes biztonsági ajtó aranytölgy színű dekorfóliával

- kültéri teraszburkolat bruttó 10.000, Ft/m2 értékhatárig választható;

- fűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben; alternatív fűtéshez a nappaliban kandallókémény kerül megépítésre. A fűtés szabályozásához szintenként 1db digitális termosztát kerül felszerelésre.

- hűtés: a hűtést 3 db klímaberendezés biztosítja

- melegvíz-ellátás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirect tárolóval

További felszereltség:

Vízlágyító berendezés

Napelemrendszer előkészítés

Riasztórendszer kiépítés nyitás- és mozgásérzékelőkkel

Kamerarendszer előkészítés

Konyhai elszívó előkészítés

Szerelvények keretösszegben bruttó 500.000,-Ft értékhatárig választhatók, mely keretösszeg tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, TV aljzatokat

Ablakokon és teraszajtón elektromos vezérlésű alumínium redőnyök

Ablakokon redőnyös szúnyoghálók

Emeleti 60 cm parapettel rendelkező nyílászárókon kívülre szerelt biztonsági üvegkorlát

Kling típusú elektromos vezérlésű, hőszigetelt, szekcionált garázskapu

Garázs előtti felszíni beálló Viacolor térburkolattal

Hívjon bizalommal: Ternyák Anita -

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.