Diósd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 3537TSZ

- ALACSONY FENNTARTÁSÚ, SZINTE 0 FT REZSI KÖLTSÉG

- MÁR CSAK AZ IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS VAN HÁTRA

- PRÉMIUM KATEGÓRIA, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS

- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + DUPLA GARÁZS + TERASZ + SAJÁT KERT / LAKÁS

- SZÁMOS EXTRA

AZ ÁR LAKÁSONKÉNT ÉRTENDŐ!

Az ingatlan szinte önfenntartó, mivel az energiaellátása napelemeken keresztül történik és a víz és a velejáró csatornadíjon kívül egyéb rezsiköltsége nincs!

Az ingatlanról készült video az alábbi linken megtekinthető: https://m.youtube.com/watch?v=v4SbeAQidfE

Diósd dinamikusan fejlődő, újonnan kiépülő részén, aszfaltútról megközelíthető Prémium kategóriás – ÖNFENNTARTÓ- belső kétszintes, összesen 157nm-es új építésű, 3 szoba + nappali + dupla garázsos ikerházi lakások, okos-ház funkció előkészítéssel eladók!

Élő infra-kamerával és riasztórendszerrel, okos-ház funkció ellátására alkalmas rendszer kiépítve, telefonnal ellenőrizhető és vezérelhető rendszer.

2. épület 3. lakás leválasztott telekrésze: 345 nm.

2. épület 4. lakás leválasztott telekrésze: 465 nm.

Földszint (72.13nm + 18nm terasz): előtér, dupla garázs, fürdő, konyha – étkező – nappali, lépcsőház.

Emelet (67nm): előtér, szoba, gardrób, fürdő, wc, szoba, szoba.

Az ingatlan nappali + 4 szobássá is alakítható!

Parkolás: A parkolás lakásonként 2 gépkocsi számára alkalmas garázsban megoldott.

Rövid műszaki ismertető: Beton alap. 30-as ytong főfalak + 15cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva. 10cm-es ytong válaszfalak. A két szint között monolit födém. Zárófödém: fafödém.
A tető cseréppel lesz fedve, alatta 25 cm kőzetgyapot és hőtükör fólia. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, bukó – nyíló kivitelben, kívülről fóliával ellátva.

Hideg és meleg burkolatok egyaránt 5.000,- Ft/nm áron, igény szerint választhatóak.

Fűtés és meleg – víz ellátás: A fűtési rendszert hőszivattyú hűtés – fűtés biztosítja, befúvókon keresztül. Kiépített, üzemképes napelem a vételárban.  A meleg – víz ellátását villanybojler szolgáltatja.

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Referencia ingatlanok megtekinthetők!

Extrák: riasztó, kamera rendszer kiépítése, elektromos utcafronti kapu, elektromos garázskapu, viacolor közlekedő út és beálló, látványvilágítások, okos-ház funkció ellátására alkalmas rendszer kiépítve, telefonnal ellenőrizhető és vezérelhető

Megközelíthetőség és infrastruktúra: Kitűnő! A 710-es, 712-es, 720-as, 722-es, 725-ös, 727-es busz megállója 10perc kényelmes sétával elérhető. Diósd egy hangulatos település Érd és a XXII. kerület között. Helyben minden megtalálható: óvodák, iskolák, ideértve az amerikai iskolát is, interspar és egyéb bevásárlási lehetőségek, sportpálya. Megközelíthetőség kitűnő, autóval a régi 7-esen vagy az M0-on, volánbusz, kék busz (pl13-as).

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.