Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XXIII. kerület
-
Kínálati ár: 67 900 000 Ft
Kalkulált ár: 164 806 Є -
80 m2
Alapterület
-
260 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 260 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8410686
- Négyzetméter ár 848 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1980
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Felújított, 79 m²-es, 3+1 Szobás, Földszintes Ikerház a XXIII. Kerület Soroksár-Vargatelep RészénAz ingatlan 1980-as években épült masszív alapra, majd az utóbbi években teljes felújításon esett át. A felújítás során a következő munkálatok történtek:
2015-ben az ablakokat műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.
Az épület 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, homlokzatát frissen leszínezték.
2020-ban a tetőszerkezetet teljesen felújították, az eredeti gerendákat megőrizték, de a cserépléceket, 20 cm üveggyapot szigetelést, OSB-lapokat és zsindelytetőt újították meg.
A villanyszerelés és a gépészet teljes felújítása megtörtént.
A burkolatok és beltéri ajtók is cserére kerültek.
2020-ban egy vadonatúj, egyedi, felsőkategóriás gépekkel felszerelt konyhabútor került beépítésre.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett telekhasználati megosztással rendelkezik. 2022-ben parkosítás, öntözőrendszer kiépítése és esztétikai felújítások történtek. A polikarbonáttal fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít az aktív pihenéshez.
Közvetlenül a ház mellett egy 10 m²-es tároló is található, amely ideális a bicikli, fűnyíró és kerti szerszámok tárolására. Innen lehet megközelíteni a padlásteret.
A fűtést és melegvizet egy 2020-ban beépített Bosch 24 kW-os zárt égésterű kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, míg a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A padlástér járható, kiváló állapotú, szinte lakható, így további tárolásra vagy akár lakótérként is használható.
Bár a környék híres a biztonságáról, az épület riasztóval van felszerelve.
A 260 m²-es telek kiváló adottságokkal rendelkezik, akár 2 autó számára is biztosítva van a parkolás. A környék infrastruktúrája remek, minden szükséges kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára elérhető.
Irodánk ingyenes hitelügyintézéssel, tanácsadással, számos bank ajánlatával és az új CSOK Plusz folyósításával várja ügyfeleit!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
