Budapest XVIII. kerület
-
Kínálati ár: 104 900 000 Ft
Kalkulált ár: 266 244 Є -
126 m2
Alapterület
-
270 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 126 m2
- Telekterület 270 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8845910
- Négyzetméter ár 832 540 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Csak a Fodoringatlan kínálatában.XVIII. Kerület Újpéteri-telepen csendes mellékutcában kínálok eladásra levegő-víz hőszivattyús Új építésű ikerházi lakásokat egymás mögötti elhelyezkedéssel, garázskapcsolattal.
Utcafronti ingatlan földszintes 126,83 nm-es amerikai-konyhás nappali +3 szobás + gardrób, garázs, 270 nm-es telekterülettel. Irányár: 104.900.000.- Forint
Udvar felőli ingatlan 2 szintes, 150.14 nm-es amerikai-konyhás nappali +4 szobás + gardrób 3 garázs, 478 nm-es telekterülettel. Irányár 139.900.000.- Forint.
Megemelt műszaki tartalommal felszerelt ingatlanok kerülnek kivitelezésre: 30-as főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak, 10 cm homlokzati szigetelés, teljes riasztó rendszer kialakítása, elektromos nagykapu, viacolorral burkolt személyi és kocsibeálló, alumínium elektromos redőnyök, helységenként 1 db szúnyoghálóval, kamera előkészítés, napelem előkészítés, H tarifás villanyóra, 3 X 16 A, A lakás fűtése Levegő-víz Hőszivattyús padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel-fűtéssel készül, amely 210 l-es melegvíz tartályt is tartalmaz.
Az ikerházi lakások egymás mögött kerülnek megépítésre, a lakások között Silka hanggátló kerül beépítésre. Az épület 748 nm-es telekre épül. Ritka az ilyen adottságú telek, hatalmas terek és egész napos benapozottság jellemzi.
Minden ingatlanhoz kerítéssel leválasztott telek terület, illetve 25.2 nm-es garázs tartozik. Az építkezés várhható kezdése 2024.08, foglalja le, és kövesse nyomon leendő háza épülését, alakítsa belső elrendezését saját igényei szerint. Várható átadás 2025 II. negyedév.
A hirdetésben szereplő vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Megbízható, tőkeerős kivitelező, nem az első építkezése, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as főfal + 10 cm homlokzati szigetelés
• 10 cm válaszfalak
• fafödém, felette 30 cm ásvány vagy üveggyapot szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók
• elektromos alumínium redőnyök
• Levegő-víz hőszivattyú
• padlófűtés fürdőben törölköző szárítós radiátorral kiegészítve
• Terrán cserép
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás világos nappali
• 3-4 db hálószoba
• 2 db fürdő / 2wc
• Saját privát telekterület
• Riasztó rendszer
• elektromos kapu
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS, CSOK PLUSZ, ILLETÉK MENTESSÉG IGÉNYELHETŐ.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT