Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület
-
Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 245 455 Є -
200 m2
Alapterület
-
589 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 589 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8920538
- Négyzetméter ár 499 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2006
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 32m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: F
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A környék átlagárainál jóval kedvezőbb áron eladó Budapest XVIII. Bélatelepen egy csendes mellékutcában elhelyezkedő, belső két szintes, szép állapotú, 5 szobás (két nappalival és két konyhával, valamint dupla fürdőszobával és összesen 3 hálószóbával rendelkező) ikerház.
A ház lakótereinek mérete nettó 186 négyzetméter, ami egy 589 négyzetméteres telken helyezkedik el, ahol helyet kapott még egy 40 négyzetméteres garázs műhellyel egybeépítve, valamint egy kerti tárolóként funkcionáló faház.
A ház adottságának és elosztásának köszönhetően, teljes mértékben használható két generáció számára, de szintén alkalmas szeparált életvitelhez, hiszen mindkét szint rendelkezik hálószobával, fürdőszobával és konyhával is, valamint az épület két külön bejárat felől megközelíthető.
A tágas belső terek miatt kis ráfordítással további hálószobák is kialakíthatóak, ha szükséges.
Az alapépület 2006-tól teljeskörű felújításon esett át, ekkor építettek hozzá plusz részt és került beépítésre a tetőtér is, 2011-re elnyerve a mai beépítettséget és jelenlegi állapotot. A felújítás érintette az elektromos és a vízhálózatot, valamint a fűtés és nyílászárók korszerűsítését és a ház szigetelését is. Fakeretes, thermo üveges nyílászárók kerültek beépítésre. A két szint melegvíz ellátása és radiátoros fűtése külön-külön cirkóról történik, szintenként külön lehet szabályozni a hőmérsékletet.
A földszinten tágas előszobába érkezünk, ahol az emeletre vezető igazi fából készült lépcső mellett egy tágas, nagyméretű hálószoba nyílik. A közlekedőből nyílik a fürdőszoba és innen jutunk a konyhába és az étkezővel egybenyitott nappalirészbe is. A nappali és étkező rész az udvarra néz, és itt található a másik, udvarból nyíló bejárat.
Az emeleten a nappali rész mellett, azzal egy légtérben található egy napi használatban sosem használt konyha, egy tágas fürdőszoba, és két hálószoba. A 30 négyzetméteres, jelenleg burkolat és korlát nélküli teraszra az emeleti nappaliból juthatunk ki, ha kedvünk támad napozni, olvasni, élvezni a szabadságot.
A telekre vagy a házon keresztül, vagy az elektromos nagykapun juthatunk be, ahol a 40 négyzetméteres egy állásos garázs és egy műhely/tároló található. A kert másik végében egy kis terasszal és betonalappal rendelkező faépület található, ami akár tárolásra, akár hobbi helyiségnek is kitűnően alkalmazható. Az 589 négyzetméteres telekméretnek köszönhetően még bőven marad egy elszeparált kert rész is a családi idő eltöltésére. A házhoz tartozik még egy 25 négyzetméteres pincehelyiség is.
Kifejezetten ajánlom ezt a csodás házat, azok számára, akiknek fontos a jó elhelyezkedés, hiszen a XVIII. kerület kertvárosi részében, családi házas környezetében található, megfelelő infrastruktúrával és közlekedési lehetőséggel. A háztól 2 háznyira parkosított játszótér és óvóda található. A jó elhelyezkedés mellett, az ingatlan mellett szól, a szép, szinte azonnal költözhető állapota, valamint a két generáció együtt, de mégis külön élhetősége.
Az ingatlan tökéletes választás lehet fiatalabb vagy idősebb pároknak egyaránt, kis és nagy családosoknak, vagy azoknak, akik még tervezik a családalapítást.
Az ingatlan irányára: 99,9 millió forint.
Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, 1 hónapon belül birtokba vehető.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 206
Erika
