Budapest XVIII. kerület, Krudy Gyula utca4.

Az ingatlan leírása

Budapest 18. kerület Krúdy Gyula utcai ikerházrész eladó! A 200nm-es ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 konyhával, továbbá 2 közösségi térrel rendelkezik továbbá egy önálló garázs épülettel és kerti házzal. Két generációs együttélésre is alkalmas ház.

For English translation scroll down. 中文翻译请向下滚动。Für die deutsche Übersetzung bitte nach unten scrollen.

A ház teljeskörű felújításon esett át 2007-ben. Az épület alapzata vízzáró lemezelést kapott, a homlokzat pedig hőszigetelést. A két szintnek két külön cirkó kazánja van. Az emeleti konyha újszerű, életvitelszerűen nem volt használva.

A földszinten egy impozáns előszobába érkezünk, ahonnan nyílik a valódi fával burkolt minőségi lépcső és innen nyílik a nagyméretű szülői hálószoba. A földszinten a konyha-étkező-nappali egysége átjárható, egy élettérben van, mégis a konyha jól van szeparálva. Az ebédlő körben ablakos, világos, 8 személyes asztallal a családi események központi és kiváló helye. A földszinten még található egy megvigyázott, kádas fürdőszoba Wc-vel.

A lakásban sokat költöttek az egyedi beépített bútorzatra, amely nagyon jó használhatóságot eredményez. A lépcső alatti tér beépítése praktikus tárolásra ad lehetőséget és további előszobaszekrények segítenek a rendezett bejárat megtartásában.
A nappali és szülői hálószoba összetett bútorzata is rengeteg tárolási helyet biztosít a ruháknak, könyveknek, egyéb eszközöknek.

Az emeleten egy teljesértékű amerikai konyhás nappali és 2 hálószoba, nagyméretű fürdőszoba bidével található. Igény szerint a felső szint teljesen leválasztható egy külső lépcső kialakításával, amely kialakítására van megfelelő hely.

A garázs épülete nagyméretű, cca. 41 nm, amelyben egy gépkocsitároló és egy tároló/műhely található. Ez az épület alkalmas lehet akár vállalkozás üzemeltetésére is annak belső átalakításával, az utcáról külön megközelíthető.

A kertben található még egy nagyméretű faház is, amely szerszámok tárolására, grillezéshez eszközök tárolására alkalmas. A kisház előtt egy nagyméretű terasz található a kerti összejövetelekre. A kert teljes egészében ehhez a házrészhez tartozik, összefüggő, sík, gyepes területtel.
További kérdésekkel keressenek bizalommal.

Budapest 18. district, Krúdy Gyula street, a semi-detached house is for sale!
The 200sqm property has 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, 2 common areas, a separate garage buliding and a garden house/shed. The house is suitable for two generations to live together.

The house has been completely renovated in 2007. The foundation of the building has been waterproofed and the facade has been insulated. The two floors have two separate central heating. The kitchen upstairs is like new and has not been used for living.

The ground floor leads to an impressive entrance hall with a quality staircase with real wood panelling and from here the large master bedroom. The kitchen-dining-living room unit on the ground floor is interconnecting and is in one living space, yet the kitchen is well separated. The dining room is bright with windows all around, with a table for 8, an excellent place for family events. On the ground floor there is also a well-kept bathroom with bathtub and toilet.
Much has been spent on custom built-in furniture in the apartment, which makes it very usable. The inclusion of space under the stairs provides practical storage and additional hallway cupboards help to keep the entrance tidy.
The complex furniture in the living room and master bedroom also provides plenty of storage space for clothes, books and other items.

Upstairs there is a living room with American kitchen and 2 bedrooms, large bathroom with bidet.
If required, the upper floor can be completely detached by creating an external staircase, which has the space to be constructed.

The garage building is large, cca. The garage is cca. 41 sqm with a carport and a storage/workshop. This building could be suitable for running a business with internal conversion, with separate access from the street.
In the garden there is also a large wooden shed for storing tools and barbecue equipment. In front of the shed there is a large terrace for garden gatherings. The garden belongs entirely to this part of the house, with a continuous flat lawned area.

Please contact me with any further questions.

布达佩斯18区Krúdy Gyula街一栋半独立式住宅正在出售！
200 平方米的房产有 3 间卧室、2 间浴室、2 个厨房、2 个公共区域、1 个独立车库和 1 个花园洋房/棚屋。该房屋适合两代人共同居住。

房屋于 2007 年进行了全面翻修。建筑地基做了防水处理，外墙也做了隔热处理。两层楼有两个独立的中央供暖系统。楼上的厨房焕然一新，从未用于居住。

一楼通向令人印象深刻的入口大厅，大厅内有带实木镶板的优质楼梯，从这里可以通向宽敞的主卧室。一楼的厨房、餐厅和起居室相互连接，是一个生活空间，但厨房的分隔很好。餐厅宽敞明亮，四周都有窗户，可容纳 8 人，是举办家庭活动的绝佳场所。一楼还有一个带浴缸和马桶的浴室，保存完好。
公寓内的定制嵌入式家具花费不菲，非常实用。楼梯下的空间提供了实用的储物空间，额外的走廊橱柜有助于保持入口处的整洁。

起居室和主卧室的复合家具也为衣物、书籍和其他物品提供了充足的储藏空间。
楼上是带美式厨房的客厅和两间卧室，以及带坐浴盆的大浴室。

如果需要，上层可以通过外部楼梯完全独立出来，外部楼梯有足够的空间可以建造。
车库面积很大，约 41 平方米，有一个车棚和一个储藏室/工作室。这栋建筑可以进行内部改建，并与街道分开，适合经营生意。

花园里还有一个木制大棚，用于存放工具和烧烤设备。棚子前面有一个大露台，可供花园聚会之用。花园完全属于房屋的这一部分，有一块连续的平整草坪。

如有任何疑问，请与我联系。

Budapest 18. Bezirk, Krúdy Gyula Straße, eine Doppelhaushälfte ist zu verkaufen!

Das 200qm große Grundstück hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Gemeinschaftsräume, ein separates Garagengebäude und ein Gartenhaus/Schuppen. Das Haus ist für das Zusammenleben von zwei Generationen geeignet.

Das Haus wurde im Jahr 2007 komplett renoviert. Das Fundament des Gebäudes wurde abgedichtet und die Fassade wurde isoliert. Die beiden Etagen haben zwei separate Zentralheizungen. Die Küche im Obergeschoss ist neuwertig und wurde nicht zu Wohnzwecken genutzt.

Das Erdgeschoss führt zu einer beeindruckenden Eingangshalle mit einer hochwertigen Treppe mit Echtholzvertäfelung und von hier aus in das große Hauptschlafzimmer. Die Küche-Esszimmer-Wohnzimmer-Einheit im Erdgeschoss ist miteinander verbunden und befindet sich in einem Wohnbereich, wobei die Küche gut abgetrennt ist. Das Esszimmer ist hell mit Fenstern rundherum, mit einem Tisch für 8 Personen, ein ausgezeichneter Ort für Familienfeiern. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
In der Wohnung wurde viel Geld für maßgefertigte Einbaumöbel ausgegeben, was sie sehr benutzbar macht. Der eingebaute Raum unter der Treppe bietet praktischen Stauraum und zusätzliche Schränke im Flur sorgen für Ordnung im Eingangsbereich.

Die komplexen Möbel im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer bieten ebenfalls viel Stauraum für Kleidung, Bücher und andere Gegenstände.

Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Bidet.

Bei Bedarf kann das Obergeschoss komplett abgetrennt werden, indem man eine Außentreppe schafft, die den Platz hat, gebaut zu werden.

Das Garagengebäude ist groß, ca. 41 qm, mit einem Carport und einem Lager/Werkstatt. Dieses Gebäude könnte für den Betrieb eines Unternehmens mit internen Umbau geeignet sein, mit separatem Zugang von der Straße.
Im Garten befindet sich außerdem ein großer Holzschuppen zur Lagerung von Werkzeugen und Grillgeräten. Vor dem Schuppen befindet sich eine große Terrasse, auf der man sich im Garten versammeln kann. Der Garten gehört komplett zu diesem Teil des Hauses, mit einer durchgehenden flachen Rasenfläche.

Bitte kontaktieren Sie mich bei weiteren Fragen.