Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep
-
Kínálati ár: 114 700 000 Ft
Kalkulált ár: 281 818 Є -
118 m2
Alapterület
-
271 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 118 m2
- Telekterület 271 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8882415
- Négyzetméter ár 972 034 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy modern, könnyűszerkezetes, garázsos, NAPELEMES, teraszos, 118 nm-es, 4 vagy 5 szobás, gardróbos, 2 fürdős újépítésű ikerházat.Az ingatlanok „AA” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező önfenntartó otthonok.
Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel.
A napelemnek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.
A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.
Az ingatlanhoz 271 nm-es privát telek tartozik
Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:
CSOK PLUSZ
5% Áfa visszatérítés
Babaváró hitel
Illeték kedvezmény vagy mentesség.
Az új generációs technológiával épülő házak kiemelkedő és meggyőző tulajdonságai:
- a téglafalaknál jobb hőtartással és hangszigeteléssel rendelkeznek
- nincs bepárolgás, penészesedés
- a téglaházakkal megegyező élettartam és szerkezeti garancia
- 9 rétegrendű falak
- 8 rétegrendű födém
- 7 rétegrendű padlózat
- kiemelkedő ár-érték arány
Az „AA” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező, önfenntartó otthonok, 118 nm hasznos területtel, kétféle típusterv alapján épülnek, belső kétszintes, dupla komfortos, 4 illetve 5 szobás kialakítással.
Földszinten: konyha, étkező, nappali, előszoba, fürdő, beépített lépcsőfeljáró, fűtött garázs.
Felső szinten: 3 vagy 4 szoba, 1 vagy 2 fürdőszoba, gardrób.
Legfontosabb jellemzői:
- a SolarEdge napelem rendszer kinullázza a villanyszámlát (az általa termelt energia elegendő a teljes háztartás ellátására és pluszban akár egy elektromos autó egész éves töltésére)
- elektromos Nobo Oslo Glass radiátorok a fűtéshez
- a hűtésről Cascade inverteres okos klíma gondoskodik
- automata öntözőrendszer
- automata kapuk és garázskapuk
- ARISTON bojler a melegvíz előállítására
- beépített szaniterek
- elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben
- prémium kategóriás antracit színű biztonsági bejárati ajtó
- riasztó rendszer
- video kaputelefon
Tető: antracit színű cserepes lemez
Nyílászárók: Kömmerling márkájú, minőségi 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott kívülről antracit, belül fehér műanyag ablakok és erkélyajtók, alumínium kombi redőnyökkel
Belső térben, a lépcső mellett modern üvegkorlát világítással.
Elhelyezkedéstől függően az árak az alábbiak szerint alakulnak:
Utcafronti lakás: 271 nm telekrésszel, nappali +3 szobával Ára : 99.900.000 Ft
Középső lakások: 255 nm telekrésszel, nappali +3 szobával vagy +4 szobával
Ára: 104.900.000 Ft
Hátsó lakások: 437 nm telekrésszel, nappali + 4 szobával Ára: 125.000.000 Ft
Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákoscsaba-Újtelep egyik legszebb részén, a Naplás-tó természetvédelmi terület szomszédságában található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.
Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.
Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.
Várom megtisztelő érdeklődésüket.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 550
