Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület, Alsó-Rákoshegy
-
Kínálati ár: 136 800 000 Ft
Kalkulált ár: 336 118 Є -
152 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 152 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8289528
- Négyzetméter ár 900 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
RÁKOSHEGY SZÉP CSALÁDIHÁZAS RÉSZÉN KÍNÁLUNK KÉT KÉTSZINTES ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSAK A GARÁZSNÁL ÖSSZEÉRŐ IKERHÁZAT!
Az utcafronti ház 152 nm+16,51 nm és 20,33 nm teraszos nappali+4 szobás gardróbos, dupla komfortos, garázsos, kiváló elrendezésű, a hozzá tartozó telekrész kb.300 nm.
A hátsó ház 160,29 nm+23 nm és 2,41 nm teraszos nappali+4 szobás dupla komfortos garázsos, a hozzá tartozó telekrész kb.500 nm.
A telekterület 975 nm-es, mely két részre osztott, az első házhoz kisebb, a hátsó részhez nagyobb telekrész tartozik, a bejárórész közös használatú terület.
Műszaki paraméterek:
- Külső falazat 30 cm Porotherm kerámia
- Válaszfalak 10 cm Porotherm kerámia
- Homlokzati szigetelés 10 cm GRAFITOS szigetelés
- Tondach beton cserép fedés
- Közbenső monolit, zárófödém fa 25 cm ásványgyapot szigeteléssel
- Midea levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszer, a földszinten padló és mennyezet hűtés-fűtéssel, az emeleten padlófűtéssel, hálózati melegvíz puffertartályban lesztárolva
- Két villanyóra lesz 3X16 Amper a háznak és a H-tarifának 3X16 Amper
- Kívül dió, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, rejtett redőnytokkal
- Biztonsági bejárati ajtó
- Választható burkolatok 7000 Ft/nm egységesen, szaniterek megadott áron, beépített WC-tartályok, épített zuhany üvegkabinnal
- Riasztó alapszerelés
- Elektromos kapu, garázskapu távirányítóval
- Nappaliban és a szobákban UTP és Koax kábel
- Ház színével azonos színezett kerítés
- Kerti csap, durva tereprendezés. térburkolatos kocsibeálló, terasz.
- Esővíz elvezetés szikkasztókba
- Társasházi alapítóokirat
Átadás időpontja: 2024. IV. negyedév
Kulcsrakész ár utcafronti ház 136,8 M Ft, hátsó ház 149 M Ft
Az ingatlan a vasútállomástól, buszmegállótól pár perc sétányira, az iskola, óvoda, gyerekorvosi rendelő, felnőttorvosi rendelő szintén a közelben található.
Az ingatlant szívesen bemutatjuk, információért, vagy az ingatlan megtekintéséhez, hívását hétvégén is fogadjuk!
Több, mint 20 éves közvetítői tapasztalatunkkal szívesen segítünk, ha az ingatlan megvásárlásához saját ingatlanát szeretné eladni.
A VÁSÁRLÁSHOZ IGÉNYBE VEHETŐ CSOK PLUSZ KAMATTÁMOGATOTT HITEL, ILLETÉKMENTESSÉG IS!
Igény szerint KIVÁLÓ ügyvédi kapcsolattal segítjük az ingatlan vásárlást. Továbbá profi és ingyenes, bank független hiteltanácsadással és ügyintézéssel (CSOK Plusz, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!
TOVÁBBI INGATLAN AJÁNLATAINKAT MEGTEKINTHETI A LŐRINCZ INGATLAN HONLAPJÁN!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
Lőrincz Ingatlan
Lőrincz Ingatlan 1
