Mutasd az összes képet
Budapest XVI. kerület, Cinkota
-
Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 363 415 Є -
159 m2
Alapterület
-
532 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 159 m2
- Telekterület 532 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8931348
- Négyzetméter ár 937 107 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest egyik kedvelt és biztonságos városrészében, Cinkotán, a Simongát utcában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított, 159 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, 21 nm terasszal rendelkező ház. A Simongát utca jelenleg egy forgalmasabb útszakasz, viszont a jövőben várható mellette egy kerülőút építése ami ezt nagyban javítani fogja. A tervekről egy képet csatoltam, sajnos az elkészítésének az időpontjáról nincs tudomásom.A telek mérete 532 nm, így elegendő helyet biztosít minden családi programokhoz. A garázsban egy autó számára van férőhely, a telken belül viszont két autó is kényelmesen elfér a nyitott beállón. A ház belső terei modern és elegáns kialakítást kaptak. A világos és tágas nappaliból közvetlen kiléphetünk a teraszra. A konyha praktikus és modern gépekkel felszerelt. Az emeleten található hálószobák kényelmes méretűek és világosak. A forgalmas környék ellenére az ingatlan nagyon csendes melyről az új nyílászárók gondoskodnak. A természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. A Naplás tó 2 perc autóútra található. A Simongát utca egyik előnye, hogy könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A 46-os busznak a megállója 1 perc sétára az M0-ás felhajtó pedig 2 perc autóútra található.Főbb tulajdonságok:
- telekterület 532 m2,
- nettó hasznos lakótér 159 m2,
- 1970-ben épült
- 2023-24-ben teljeskörű felújítást kapott
- téglából épült , 15 cm dryvit hőszigeteléssel
- Nyugati tájolású
- 1 légkamrás műanyag nyílászárók
- felújított hő és vízszigetelt tető 30 cm üveggyapot szigeteléssel és Bramac cserepekkel
- Baxi kondenzácós gázkazán
- 110 literes melegvíz tartály
- parkolás az udvaron belül és az férőhelyes garázsban is megoldható
Ingatlan helyiségei:
garázs ‐ Szuterén 37.09 m²
előszoba ‐ Földszint 7.57 m²
konyha ‐ Földszint 12.74 m²
kamra ‐ Földszint 2.26 m²
fürdőszoba ‐ Földszint 4,57 m²
wc - Földszint 1,5m²
lépcsőház ‐ Földszint 4.35 m²
nappali ‐ Földszint 27.48 m²
terasz ‐ Földszint 20.46 m²
hálószoba ‐ 1. szint 13.57 m²
hálószoba ‐ 1. szint 13,74 m²
hálószoba ‐ 1. szint 12,59 m²
hálószoba ‐ 1. szint 13,26 m²
közlekedő ‐ 1. szint 4.67 m²
fürdőszoba-wc ‐ 1. szint 3.7 m²
CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.
Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdése lenne, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot.
149000000 Ft
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
