Mutasd az összes képet
Budapest XVI. kerület, Cinkota
-
Kínálati ár: 179 900 000 Ft
Kalkulált ár: 437 713 Є -
179 m2
Alapterület
-
426 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 179 m2
- Telekterület 426 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8817765
- Négyzetméter ár 1 005 028 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
179 NM-ES IKERHÁZ • MODERN • KÉTSZINTES • SAJÁT KERT • GARÁZSKIVÁLÓ LOKÁCIÓ • REMEK INFRASTRUKTÚRA • SZUPER HÁZ • MADÁRCSICSERGÉS
A XVI. kerületben eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, rendkívül igényes, modern, tágas terekkel kialakított, minimál stílusú, minden kényelmi funkcióval és magas műszaki tartalommal rendelkező, új építésű ikerházfél.
Telek: 425 nm-es, kiváló fekvésű
1. FÖLDSZINT:
• nappali + konyha + étkező
• kamra
• fürdőszoba vécével és zuhanyzóval
• előszoba
• terasz (13 nm)
• garázs (20 nm)
Energetikai besorolás: BB
2. EMELET:
• 3 db szoba
• közlekedő
• 2 db gardrób
• fürdőszoba vécével, zuhanyzóval és káddal
• erkély (12 nm)
• tetőterasz (11 nm)
FŰTÉS: hőszivattyús hűtő-fűtő klíma + gáz kombi cirkó fűtés radiátorokkal és padlófűtéssel
Kiemelkedően jó rezsi a kétféle fűtési alternatívának köszönhetően.
MŰSZAKI TARTALOM (a teljesség igénye nélkül):
- külső falak: 30-as tégla + 15 cm dryvit szigetelés
- válaszfalak: 10 cm-es Ytong tégla
- Leier beton cserép
- áramellátás: 3 x 20 A, három fázis
- nyílászárók: 7 légkamrás profilú, aranytölgy fóliázott, 3 rétegű
ablakok, alumíniumredőny
- 4 cm hanggátló szigetelés a födémben
- a monolit vasbeton födém szigetelése géppel fújt cellulóz – nincs
hőhíd
- márkás hőszivattyús klímák 5 év garanciával
- Hörmann beltéri ajtók, garázskapu
- teljes riasztórendszer-kiépítés
- utcafronti kerítés: vas szerkezetű, vas pálcás vagy WPC léces.
1 db 100 cm széles gyalogos kapu és 1 db 250 cm széles motoros
nagykapu
TÁJOLÁS: délnyugati
PARKOLÁS:
Garázs, zárt kocsibeálló, kapu előtt
A KÖRNYÉK:
Kertvárosi övezet, csendes, nyugodt környék a közelben hatalmas pihenőparkkal.
INFRASTRUKTÚRA:
HÉV-megálló 5 perc sétára, buszok
CSOK plusz igényelhető!
Várható beköltözés: 2024. 10. hó
Ára: 179,9 Millió Ft
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 366
