Budapest XV. kerület, Rákospalota

Kínálati ár: 79 000 000 Ft
Kalkulált ár: 190 821 Є
239 m²

Alapterület
218 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 239 m²
Telekterület 218 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8967335
Négyzetméter ár 330 544 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kiváló lehetőség a 15. kerületben
A Szentmihályi úton eladósorba került egy 3 szobás ikerház, 2 műhellyel és egy üzlethelyiséggel.

Fontos tudnivalók:
- A ház 62,32 nm-es, 9,5 nm-es erkéllyel az első emeleten van.
- Földszinten található a 2x70 nm-es műhely, az egyikben vízesblok, öltöző és iroda is van, szerelőaknával.
- A földszinten helyezkedik el a 25 nm-es üzlethelység is.
- 3x63-as ipari áram bevezetve "H" tarifával.
- A melegvízet a mindkét fürdőben található bojler a hűtést-fűtést pedig a klíma szolgáltatja.
- A telek beépítettségi lehetősége 70 % és 9 méter magasságig növelhető még a hasznos terület.

A következő felújítások történtek meg:
- Nyílászárók felújítása
- Fűtés korszerűsítés garanciális klímával
- Burkolatok cseréje a teraszon is
-Teljes villamos- és vízhálózat csere
- Új ereszcsatorna

A tetőszerkezet jó és a cseréphez sem kel hozzányúlni legalább 10 éven keresztül az ács szerint, csak az egyik műhelynek lenne szüksége egy tetőfelújításra!
Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett! A tulajdoni lapon 437 nm szerepel, de ehhez az ingatlanhoz csak 218,5 nm tartozik!
Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok és bármikor megtekinthető!