Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Balázs utca

Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 242 476 Є
64 m²

Alapterület
120 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 64 m²
Telekterület 120 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8952880
Négyzetméter ár 1 560 938 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1956
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Zuglóban, Alsórákos körzetben egy közepes állapotú, 64nm-es, 2 szobás tégla ikerház fél saját kerttel!

Vágysz a kertes ház élményre, de nem szeretsz füvet nyírni? Akkor itt a helyed!

Pár indok, amiért ezt választod:

+ Alsórákos csendes környékén találod, de mégis 100 méterre az Erzsébet Királyné útjától és mindentől ami csak kelhet.
+ 2007-ben felújított, ikerház jellegben egy oldalsó és egy telek szomszéddal, teljesen zárt, saját intim kerttel.
+ Belülről több átalakítás is volt, mely keretében tágasabb lett a konyha és külön került a fürdőszoba és a wc-kézmosó.
+ A külön galériás hálószobán túl még egy tágas nappali vár itt téged terasz kapcsolattal.
+ A kb. 60nm kertben helyett kapott egy tároló is és kialakításra került egy autó beálló, ami automata kapuval elérhető.
+ Ezen kívül a ház előtt még egy parkoló hely adott és az utcában is van elég hely, ami még ingyenes is.
+ A ház kívülről 10cm szigetelést kapott és az akkori időnek megfelelően fel lett újítva.

+ A lakható rész 64nm, illetve ezen kívül tartozik hozzá egy 4nm-es terasz.
+ Ideális elosztású fiatal pároknak kezdő lakásként vagy idősebb korosztálynak, akiknek már nem kell a hatalmas telek, de a kert igen.
+ Esztétikailag kell rá költeni és a mai modern kornak megfelelően műszakilag újítani is érdemes.
+ A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gáz kazán biztosítja saját kéménnyel.
+ Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, saját mérő órákkal rendelkezik és igény szerint megosztási szerződés is készülhet a hitelezhetőségért.

+ Legyen szó kisboltról, vegyesboltról, fodrászatról, cukrászdáról, vagy gyógyszertárról, ezek mind a közeledben lesznek.
+ Tömegközlekedés 270 méterre: 62-es, 62A, 69 villamosok. Ezen kívül 5-ös és éjszakai 973, 973B-es buszok.

Ha olyan ikerházat keresel, amire nem kell egy vagyont költeni és saját kertje van, akkor itt helyed! Hívj és örömmel körbevezetlek!