Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 265 000 000 Ft
Kalkulált ár: 644 769 Є -
193 m2
Alapterület
-
468 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 193 m2
- Telekterület 468 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8926844
- Négyzetméter ár 1 373 057 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Ikervilla Panorámás KilátássalEladásra kínálunk egy modern ingatlant a III. kerület kertvárosi részében, a terület Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál fekszik természetvédelmi körzet határán . Ürömhegy tetején örök körpanoráma veszi körül Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe csendes környezet a parkerdő mellett a római kori mészkőbánya közelében. A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes élni..Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.
MEGKÖZELÍTÉSE:
Gépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik. Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő. Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység. Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el. Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.
MŰSZAKI TARTALOM:
Az épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak, az épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára elektromos gépkocsi töltő a pincében. AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalú -fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, hőszivattyú padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtéshő visszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten elektromos zsalúzia és redőny rendszerek. Választható szaniterek, szerelvények, hideg és meleg burkolatok. Választható beltéri ajtók, okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés riasztó és kamera rendszer előkészítése. Elektromos kert és garázskapu , fűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra, előkészítve földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására automata öntözőrendszer, napelem fogadó szerkezet. Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 712
