Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Csillaghegy
-
Kínálati ár: 198 000 000 Ft
Kalkulált ár: 478 261 Є -
86 m2
Alapterület
-
461 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 86 m2
- Telekterület 461 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8872150
- Négyzetméter ár 2 302 326 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálom a 3. kerületben Csillaghegy Duna-felöli oldalán, 98 nm+ TERASZOS-os, kétszintes, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 szobás IKERHÁZ mindkét felét GARÁZZSAL.Mindkét lakáshoz 230 nm kert tartozik : kerítéssel, saját garázzsal, kukatárolóval és az autóbeállóknak térkövezéssel.Műszaki tartalomból érintőlegesen:- padló fűtés 9 kW-os Panasonic hőszivattyúval- időjárás követő szabályozás, inverteres vezérlés- minden helyiségben termosztáttal szabályozható- emeleti fürdőszobákban elektromos törölközőszárítós radiátor- 3x32 Amper, lakásonként H tarifával- 3 rétegű Kömmerling nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal- üvegkorlátok, fémszerkezetű pergola és natúr kőburkolat- hidegburkolatok: 10.000ft/nm- belső ajtók 720.000ft/lakás- szaniterek 1 M ft/ lakás választhatók- szellőzőrendszer kiépítése, kaputelefon kiépítése, riasztó és kamera rendszer előkészítés- kerítés: utcafronton180 cm magas, 2 sor díszkő, vasalt, betonnal kiöntött alap, fahatású lécezéssel- kocsibejáró motoros kapuval, távirányítóval- garázskapu: hőszigetelt, szekcionált, motoros, felső sínes mozgatás, 2 távnyitóvalTovábbi extrák:- Mindkét ikerfél teljesen szeparáltan lesz kialakítva, külön bejárattal, kerttel, mérőórákkal lesznek kialakítva,- AA magas energiaszintű besorolással rendelkező lakások fűtése és hűtése HŐSZIVATTYÚS rendszerrel és HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL lesz megoldva, 0 REZSI!!- A burkolatok és belső nyílászárók választhatóak,- A lakások déli és nyugati vagy keleti tájolásúak, NAPFÉNYESEK, világosak lesznek,- 15 cm vastag GRAFITOS HŐSZIGETELÉS, 3-rétegű ablakok,- Grohe, Geberit, Panasonic, Bramac, Bosch,minőségű termékek,- VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK, BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK, SZANITEREK,- MÉG AZ ALAPRAJZ IS MÓDOSÍTHATÓ,- ELEKTROMOS ALU-REDŐNYÖK,- KERTRENDEZÉS, KERÍTÉS, AUTOMATA-KERTKAPU, KAPUTELEFON,- KULCSRA KÉSZ ÁTADÁS, luxus minőségben építés,- A közelben iskolás, óvodák, bölcsőde, boltok és minden infrastruktúra megtalálható, a HÉV 10 perc, a busz 5 perc sétatávolságra van,- Kitűnő lokáció jellemzi, igazi kertvárosi hangulat, MOA és a Duna-part sétatávolságra van, a közlekedés és az infrastruktúra kitűnő, a HÉV 8 perc, a 134-busz 1 perces sétával érhető el,- Az építtető nagy múlttal és sok REFERENCIÁVAL rendelkezik itt Csillaghegyen, az ár a kulcsra kész állapotra vonatkozik.Részletes műszaki tartalmat a helyszíni megtekintés után tudok küldeniVárható átadás: 2024. decemberJelenleg 40%-os készültségi fokon tart az építkezés.Referenciák a környéken megtekinthetők.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.198000000 Ft
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 420
