- 17
Budapest III. kerület, Aranyhegy
-
Kínálati ár: 165 900 000 Ft
Kalkulált ár: 410 644 Є -
118 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 118 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8307272
- Négyzetméter ár 1 405 932 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Óbudán Aranyhegyen, benapozott 1638 m2-es domboldali telken összesen 4 db modern stílusú, hegyre néző, örök panorámás villaház épült két épületben.3 ELADÁSRA KERÜLT, MÁR CSAK 1 LAKÁS MARADT!
SZERZŐDÉSKÖTÉS UTÁN 2 HÓNAPON BELÜL BEKÖLTÖZHETŐ!
Lakhatási engedéllyel már rendelkezik.
Egy épületen belül két külön bejáratú ház található, mindegyik házhoz saját kizárólagos használatú kert tartozik.
Ez a legfelső lakás, kifejezetten intim kerttel. Bár csak egyállásos a hozzátartozó garázs, de lehetőség van még több autónak is beállót építeni.
Az ingatlanok külön bejárattal közelíthetők meg a kaputól.
AZ épületek csak a garázsnál érintkeznek.
Közel nulla energiaigényű, AA besorolású ingatlanok az alábbi energiatakarékos megoldásokkal:
három rétegű ablakok,
grafitos külső hőszigetelés,
mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés,
hőszivattyú HMV tárolóval,
időjáráskövető felületi fűtés és hűtés szabályozás,
a hőmérséklet automatikával vezérelt
termosztátok az osztógyűjtőn elhelyezett termoelektromos motorok segítségével tudnak beavatkozni.
napelem villanyszerelési előkészítése,
a gazdaságos energiafelhasználást H-tarifás mérőóra biztosítja.
Extrák:
állandó melegvizet biztosító cirkulációs rendszer, szellőztető rendszer,
hatalmas üvegfelületek, üvegfalak
esőviz táplálta öntözőrendszer
Exkluzív belső építészet:
Villeroy-Boch szaniterek,
Hansgrohe csaptelepek,
olasz és spanyol csempeválaszték magas árfekvésben.
Környezet:
közelben a Csillaghegyi Élményfürdő, strand,
óvoda, iskola,
lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található.
BKV buszmegálló pár perc séta, vonat 10 perc séta, HÉV iránybusszal könnyen elérhető
ÜGYVÉDI KÖLTSÉG AZ ÁRBAN.
CSOK, kamattámogatott hitel, illetékmentesség, ÁFA visszatérítés igényelhető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!