Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, ARANYHEGY
-
Kínálati ár: 230 000 000 Ft
Kalkulált ár: 565 111 Є -
210 m2
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 210 m2
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8428363
- Négyzetméter ár 1 095 238 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÖRÖKPANORÁMA - AA++ ENERGETIKA - ÁRGARANCIA - PRÉMIUM MINŐSÉGAz elvehetetlen örökpanoráma adott, a korszerű technológiák alkalmazása természetes, a prémium minőség garantált.
Évtizedes múltú, komoly referenciákkal rendelkező beruházó cég új projektjének ikerházai leköthetők.
A közel 3600 nm-en megvalósuló beruházás keretein belül 4 ikerház - 8 lakás - kerül megépítésre. Az egyedi megjelenésű, rendkívül impozáns homlokzati megoldásokkal tervezett ingatlanok a legkorszerűbb anyagokból és technológiával épülnek. Energia takarékos, megújuló energia üzeműek, AA++ energetikai besorolásúak, közel 0 energia kibocsátással rendelkeznek.
Az ikerházak 198 - 226 nm-esek , változó méretű telkekkel ( 250 - 517 nm). Hatalmas kertkapcsolatos terasz, pergolával fedett emeleti erkély szolgálják a felhőtlen kikapcsolódást.
Az egész projekt a kényelem, a luxus és az energiatakarékos
megoldások jegyében lett tervezve, ezáltal más technológiákhoz képest rendkívül költséghatékony. Kizárólag különleges és magas szintű megoldásokkal van felszerelve, melyek lépést tartanak a legújabb trendekkel.
Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül:
- 15 cm grafitörleményes hőszigetelés
- SILKA akusztikai falazat
- Zöldtető
- 3 rétegű alumínium nyílászárók, beépített motoros mozgatású
alumínium zsaluzia rendszerrel
- Az épület temperálása levegő hőszivattyús padló - mennyezet
felületi hűtés-fűtéssel történik (minimális energia igény, GEO
tarifa az áramszolgáltatótól). Szabályozható,
helységenkénti termosztáttal
- Légtechnika - automata hővisszanyerő szellőztető rendszer
- Napelem előkészítés
- Videós kaputelefon
- Központi porszívó
Alaprajzi elrendezés:
A pinceszinten a lakások két- illetve háromállásos garázsai önálló garázskapun keresztül közelíthetők meg.
A garázsból nyíló, mesterséges szellőztetésű lépcsőházon át juthatunk a földszinti előtérbe.
A lépcsőházból,illetve a garázsból nyílik a pinceszinten a gépészeti helyiség is.
A lakás főbejárata – egy előtető által védve – a hátsó homlokzatról nyílik.
A lakásba belépve az előtérbe jutunk, ahonnan délnyugati irányba haladva a konyhával egy légteret alkotó nappali-étkezőbe érkezünk. Innen pedig a délnyugati tájolású, az emeleti erkély által részben fedett teraszra juthatunk.
Az előtérből indul az emeletre vezető lépcső. Az előtérből egy kis közlekedőn keresztül egy szoba és egy zuhanyozó nyílik.
A lépcsőn felérve a közlekedőbe érkezünk. Innen három szoba, a fürdő és külön WC nyílik. A délnyugati tájolású szobákhoz pergolával árnyékolt erkély tartozik
Jelenleg az alaprajzi elrendezés, burkolatok, falszínek még saját igényre szabhatóak!
Várható átadás 2024. IV. negyedév.
Természetesen lehetőséget biztosítunk az elkészült referencia ingatlan helyszíni bejárására is.
Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 953
