Balatonfüred

Kínálati ár: 150 000 000 Ft
Kalkulált ár: 367 647 Є
98 m²

Alapterület
550 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 98 m²
Telekterület 550 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8989535
Négyzetméter ár 1 530 612 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Felújított
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 1975
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ELADÓ BALATONFÜREDEN 2 SZINTES CSALÁDI LAKÓHÁZ, mely természetben ikerház. Az ikerházak falai a garázsnál kapcsolódnak, a lakóépület teljesen különálló.
Főbb jellemzők: RÉSZLEGES BALATONI PANORÁMA, SAJÁT GARÁZS és parkosított, elszeparált udvar, BALATONFÜRED ARÁCS főutcáján
 
FIGYELEM!

- Az ikerház 1975-ben lett építve, szerkezete tégla
- BELSŐ KÉTSZINTES - 2021-ben MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT!
- A házhoz kert, garázs és egy beépített terasz tartozik!
- ALSÓSZINT: előszoba, nappali, beépített terasz, konyha, spejz, fürdőszoba.
- EMELET: 2 szoba, fürdőszoba, mosókonyhás wc, 2 erkély amiből az egyik elég méretes, kilátással a Balatonra.
- PINCE: tárolós előtér, kis borospince berendezve.

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk   

ALAPADATOK:
- Építésének éve: 1975
- Szerkezete: Tégla 
- Hasznos alapterület: 98 m2
- A telek mérete: 550 m2
- Pince: 18 m2
- Parkolás SAJÁT GARÁZSBAN (13,5m2) és az udvarban lehetséges!    

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT: 
- A fűtés CIRKÓ-GÁZKAZÁNRÓL + klímával történik.
- Az alsó szinten a melegvízről VILLANYBOJLER az emeleten a melegvízről pedig GÁZ-kazán gondoskodik.
- A nyílászárók mindenhol JÓ ÁLLAPOTÚ MŰANYAG (3 rétegű) redőnyös és beépített szúnyoghálókkal rendelkezik.  

ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (1 fővel számolva): 
- Áram: 5000 Ft.-/hó
- Víz: 4.000 Ft.-/hó  
- Gáz (fűtés): 45.000 Ft.-/tél 

A KÖZELBEN TALÁLHATÓ: 
- Buszmegálló 
- SPAR, CUKRÁSZDA 
- Balatonfüredi Szent Benedek Középiskola és Kollégium
- Játszótér 
- Gyalogosan kb 15 perc a Balaton

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!  

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!   

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:  
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás 
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése 
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása 
- Kert- és tereprendezés 
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás 
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

 #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan