Vasvár, Kismákfa, Vasváron forgalmas főt út mentén

Kínálati ár: 78 900 000 Ft
Kalkulált ár: 191 505 Є
340 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 340 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8983859
Négyzetméter ár 232 059 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Hotel, panzió
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Irodánk ELADÁSRA KÍNÁL 14 szobás PANZIÓT VASVÁRON!

Az eladó panzió főbb jellemzői:

- telek mérete: kb 578 nm
- épület szerkezete: tégla
- építési éve: 1990-2000 között a tulajdonos elmondása alapján
- térkép rendezett
- közművei: földgáz, elektromos áram (nappali), csatorna, vezetékes ivóvíz azaz összközműves
- födém: vasbeton
- tető fedése: cserép
- nyílászárók: fa thermo ablakok és fa beltéri ajtó
- helyiségei: 14 szoba, 11 wc, 2 piszoár, 2 konyha, 9 zuhanyzó
- műszaki állapota: víz és villanyvezetékek eredeti állapotúak
- falvastagság: 38 cm és szigetelés nincs rajta
- fűtése: gázcirkó radiátoros hőleadókkal felszerelve illetve az emeleten több klíma bekötési pontok előkészítve
- parkolás 10 autóval saját telken belül biztosított

Az épület adottságainak köszönhetően tökéletes lehet étterem + szállás üzemeltetésre egyaránt illetve átépíthető apartmanokra is, és azok bérbeadásából hosszútávú passzív jövedelmet biztosíthat magának az új tulajdonosa!
Ezen felül több szolgáltató célú vállalkozás is tud tevékenykedni egymástól függetlenül pl: fodrász, kozmetikus, műkörmös, masszázs, virágbolt, drogéria stb.

Fekvése:

Szombathelytől délkeletre fekszik, a Rába jobb parti oldalán. Különálló településrészei Kismákfa és Nagymákfa, a központtól nyugatra.

A közvetlenül határos települések: észak felől Püspökmolnári és Rum, északkelet felől Alsóújlak, kelet felől Oszkó, délkelet felől Pácsony és Győrvár, dél felől Hegyhátszentpéter és Petőmihályfa, délnyugat felől Gersekarát és Döbörhegy, nyugat felől Egyházashollós, északnyugat felől pedig Rábahídvég.

Megközelítése
A Székesfehérvár-Veszprém-Szentgotthárd közti 8-as főút és a Nagykanizsától Zalaegerszegen át idáig húzódó 74-es főút találkozásánál fekszik, így lényegében minden égtáj felől könnyen elérhető közúton.

A várost több alsóbbrendű út is érinti: délkeleti részén ér véget, a 74-esbe csatlakozva a Zalabérről induló 7361-es út, déli külterületén pedig a 7383-as út indul Pácsony és Olaszfa irányába. Délkelet felé a 7441-es út indul a város központjából, Hegyhátsál irányába. Kis- és Nagymákfa a 7441-esből kiágazó 74 161-es, Győrvár pedig a 74-es főútból kiágazó 74 185-ös számú mellékúton érhető el.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Szombathely–Nagykanizsa-vasútvonal érinti, amelynek egy állomása van itt. Vasvár vasútállomás a belterület északi részén helyezkedik el, közúti elérését a 7441-esből kiágazó és a 8-as főutat is átszelő 87 303-as számú mellékút biztosítja.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Tekintse meg velem és tegyen ajánlatot!
Várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 377866