Vác, Belváros

Kínálati ár: 469 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 152 334 Є
650 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 650 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8441920
Négyzetméter ár 721 538 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Hotel, panzió
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Vác belvárosában, egy impozáns, egyedi stílusban megálmodott hotel ELADÓ!
A környék szálláshelyeként már jól ismert, klimatizált ingatlan 650 nm-es méretű, két szinten (földszint és I. emelet), mely egy 804 nm saroktelken helyezkedik el. A földszinten padlófűtés, a felső szinten radiátorok gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. Az épület fenntartása rendkívül gazdaságos, mely a külső hőszigetelésnek és jól átgondolt fűtéstechnológiának egyaránt köszönhető.

Az épület teljes körű felújítása, valamint szerkezeti átalakítása 4 évvel ezelőtt fejeződött be. A családi vállalkozásként működő vendéglátóegység elindulásakor a tulajdonosok egy olyan szálláshely kialakítását álmodták meg maguknak, mely egyedülálló a városban, mind az arculat, mind a befogadóképesség és egyéb releváns részletek tekintetében. Az épület minden része nagyon ízléses, modern, kellemes, hiszen elsődleges cél, hogy a Vendégek maximális elégedettséggel távozhassanak. Az ingatlanban 14 db szoba kapott helyet, melyek mindegyike privát fürdőszobával, síkképernyős tv-vel és széffel rendelkezik.
A hotel jelenleg is magas kihasználtság mellett, nyereségesen működik, ahol teljes értékű, jól felszerelt konyha, tágas közösségi étkező, kellemes társalgó teszi komfortossá az ott töltött idő, mind a magán jellegű, mind az üzleti célú Látogatók számára. Az alagsorban rendelkezésre áll egy fitness terem is, mely közvetlen szomszédságában kisebb beruházással wellness részleg is kialakítható.
A vételár a fotókon látható teljes berendezést és egyéb berendezéseket is magába foglalja. A jelenlegi személyzet új vezetőség mellett is szívesen maradna alkalmazásban.
A vendéglátóegység természetesen az üzemeltetéshez szükséges összes engedéllyel rendelkezik, szolgáltatásai között jelenleg a svédasztalos reggeliztetés szerepel.
A konyha és az étkező rész lehetővé teszi, hogy egy szakács foglalkoztatásával a szálláshely akár étteremként is működhessen.

A nagy méretű saroktelken belül ingyenes parkolásra is lehetőségük nyílik a Vendégeknek, mely kamerával felszerelt.
Az ingatlan lokáció szempontjából is igen kedvező, hiszen a belvárosi városrészben helyezkedik el, a közlekedési lehetőségektől is mindössze karnyújtásnyira. Budapesttől is alig fél órányira.