Szajk

Az ingatlan leírása

Eladó Vendégház Szajkon – Befektetőknek, üzleti lehetőségre vágyóknak vagy nagycsaládosoknak!

Szajkon, a Dél-Dunántúl egyik gyönyörű, csendes településén eladó egy 9 éve sikeresen működő, kiváló állapotú vendégház, amely teljes berendezéssel várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik azonnal hasznosítható befektetésre vágynak, vagy egy modern, tágas otthont keresnek családjuk számára.

Elhelyezkedés: Szajk egy csendes, barátságos település Magyarország déli részén, Baranya megyében, gyönyörű természeti környezetben, közel a horvát határhoz. A falut körülvevő dombok és erdők kiváló lehetőséget nyújtanak a túrázásra és a szabadtéri tevékenységekre. A településen kisebb boltok, háziorvosi rendelés, gyógyszertár, óvoda, alsó tagozatos általános iskola, fodrászat elérhető, egyéb szükséges szolgáltatás a mindössze 5 perc autóútra található Bólyban van. Mohács és Villány 15 kilométer, Pécs 30 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra fekszik.

Megközelíthetőség: Az M6-os autópályának köszönhetően az ingatlan könnyedén megközelíthető, Budapest és Pécs irányából egyaránt közvetlen kapcsolatot biztosítva. A lehajtó mindössze 2 kilométerre található, ahonnan az 57-es főútvonalon keresztül érhetünk el Szajkra.

A település központi buszmegállója könnyen elérhető, és rendszeres járatok közlekednek Mohács, Pécs, valamint más közeli városok felé. A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé, így a vasúti közlekedés is kényelmes lehetőséget biztosít.

Bóly városa kényelmesen elérhető egy aszfaltozott kerékpárúton, amely tökéletes lehetőséget nyújt a biztonságos és kellemes biciklizésre. Innen több túraútvonal is felfedezhető, például a Villányi borvidék irányába, ahol remek bortúrák és hangulatos pincék várják a kerékpárosokat, így a természet és a gasztronómia szerelmesei egyaránt megtalálhatják a kedvükre való programot.

Telek: Az 518 m²-es telek teljesen körbekerített, maximális privát szférát nyújtva. A tágas, fedett teraszon kívül öt autó számára parkolóhely áll rendelkezésre, valamint egy kis látványkert is díszíti az udvart.

 Az ingatlan jellemzői: Ez a 240 m²-es, kiváló elrendezésű ingatlan remek fekvéssel büszkélkedhet, és szerkezetileg is kitűnő állapotban van. Három szinten kínál kényelmet és praktikusságot. A szuterén, amely 80 m²-es és két bejárattal rendelkezik (egy a házból, egy külső), jelenleg klubhelyiségként funkcionál, de bármilyen igény szerint átalakítható. A földszint szintén 80 m², ahol egy modern, tágas nappali található, közvetlen kapcsolattal a fedett teraszra, amely ideális helyszín lehet a közösségi eseményekhez vagy pihenéshez. Ezen a szinten helyet kapott egy légkondicionált, fürdőszobás hálószoba, valamint egy teljesen felszerelt, modern konyha. Az emelet, szintén 80 m²-es területével, négy különálló, légkondicionált, saját fürdőszobával ellátott szobát kínál.

A ház korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyeket redőnyökkel és szúnyoghálókkal is elláttak.

A vendégház tovább üzemeltetéséhez szükséges weboldal és hirdetési felületek is rendelkezésre állnak, így az új tulajdonos azonnal folytathatja a vállalkozást. Az ingatlan azonban nemcsak vendégházként, hanem családi házként is remek választás lehet nagyobb családok számára, de irodának vagy üzleti célra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Fontos megemlíteni, hogy az eladó további ingatlanokkal is rendelkezik: egy családi ház és egy pince is megvásárolható, amelyek szintén nagyszerű lehetőségeket rejtenek.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, gáz, valamint 3 fázisú villamos energia rendelkezésre áll.

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése gázkazánról üzemel, kiegészítve klímaberendezéssel. A melegvíz-ellátást puffertartály biztosítja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.