Siófok

Az ingatlan leírása

SIÓFOK EZÜSTPARTON KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: 8 LAKÁSOS APARTMANHÁZ ELADÓ!

Siófok Ezüstpartján, a Kaáli-Nagy Dezső utcában kínálom megvételre ezt kimagasló értékeléssel és visszatérő vendégkörrel rendelkező, jelenleg is éven át üzemelő 8 lakásos apartmanházat.

Az ingatlan 2021-ben épült egy 1096 m2-es telken. A házban összesen 8 db lakás került kialakításra az alábbi bontás szerint:

A épület:
A1 – földszint: 1 hálószoba + nappali (50 m2 + 24 m2 terasz)
A2 – földszint: 2 hálószoba + nappali (44 m2 + 15 m2 terasz)
A3 – I. Emelet: 1 hálófülke + nappali (34 m2 + 10 m2 erkély)
A4 – I.-II. Emelet: Penthouse lakás (67 m2 + 123 m2 dupla tetőterasz)

B épület:
B1 – földszint: 1 hálószoba + nappali (45 m2 + 19 m2 terasz)
B2 – földszint: 1 hálószoba + nappali (45 m2 + 23 m2 terasz)
B3 – I. Emelet: 2 hálószoba + nappali (45 m2 + 6,4 m2 erkély)
B4 – I.-II. Emelet: Penthouse lakás (81 m2 + 147 m2 dupla tetőterasz)

A zárt lépcsőházakban tisztítószer raktár, illetve ágyneműk tárolására alkalmas beépített szekrénysor segíti a helyszíni üzemeltetést és tárolást.

A két épület között egy 4 x 8 m fűthető medence található, napozóterasszal, míg az utca felőli, északi oldalon 8 db térkövezett parkoló tartozik az ingatlanhoz.

A lakások állandó komfortérzetéről hűtő-fűtő inverteres hőszivattyús klímarendszer gondoskodik. Minden lakás saját bojlerrel felszerelt. A belső térben méretre gyártott, magasfényű beépített bútorok, igényes berendezés, egyedi, különböző színű tapéták, valamint felső kategóriás műszaki cikkek emelik a lakás színvonalát.

Az ingatlan elhelyezkedését tekintve Siófok Ezüstpartján a Kaáli-Nagy Dezső utcában található. A társasház Siófok legszebb szabadstrandja mellett, az Újhelyi-szabadstrand szomszédságában helyezkedik el. A városközpont és a hajóállomás kellemes 10 perces sétával elérhető. Az épület közvetlen környezetében több étterem és kettő 4 csillagos wellness hotel is megtalálható, melynek szolgáltatásait díj ellenében külsős vendégek is igénybe vehetik.

Jellemzők:
- A és B épület, épületenként 4 db lakás
- nyári időszakban 90% feletti kihasználtság
- téli időszakban is folyamatosan bérbe adható
- frekventált lokáció, családbarát kialakítás
- igényes kert, kültéri, fűthető medence
- riasztórendszer
- minden lakáshoz saját parkoló (8 db)

A vételár tartalmazza a teljes berendezést és a kimagasló értékeléssel rendelkező online platformfiókokat (Booking, Airbnb) . Az ingatlan teljes körű üzemeltetése a jövőben is megoldott, amennyiben igényt tart rá új Tulajdonosa. Kivételes befektetési lehetőség!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot! Telefonon a hét, illetve a nap bármely szakaszában elérhető vagyok, hétvégén is.