Lipót

Kínálati ár: 120 000 000 Ft
Kalkulált ár: 294 840 Є
450 m²

Alapterület
857 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 450 m²
Telekterület 857 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/6475552
Négyzetméter ár 266 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Hotel, panzió
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó egy családias panzió Szigetköz szívében Lipóton. Lipót Mosonmagyaróvártól keletre 15 km, Győrtől nyugatra 24 km távolságra fekszik. A folyamatosan fejlődő település termál- és élményfürdője közkedvelt a hazai lakosság és a szomszédos országok turistái körében.

A fürdő bejáratától 200 m-re lévő panzió 2000-be épült, legfőképpen szállásadói célra alkalmas és ennek is van kialakítva. A téglaépítésű, összkomfortos épület igényesen kivitelezett és berendezett. A panzió fűtését gáz- és villany egyaránt biztosítja. A telek mérete 857 m², az utcafronton elhelyezkedő épület 450 m²-es. A földszinti részen két apartman ház került kialakításra, illetve garázs beálló és egyéb tárolok állnak rendelkezésre. A felső szinten 6 külön fürdőszobával felszerelt szoba, 1 reggeliző helyiség, 1 társalgó/ tv szoba, illetve raktárhelyiség került kialakításra. A panzióhoz tartozik egy kis melléképület, illetve egy akadálymentes apartmanház is. A panzió teljes berendezésével, gépeivel, eszközeivel együtt azonnal átvehető és működtethető.

A panzió kihasználtsága nagyon jó, a nyári hónapokban közel 100 %-os. A termálfürdő téliesítésével párhuzamosan a nyári időszakon kívüli kihasználtság is jelentősen javult.

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak a vállalkozóknak, akik kipróbálnák magukat vagy már megfelelő gyakorlattal rendelkeznek a vendéglátás és turizmus területén, vagy cégtulajdonosoknak, vállalatvezetőknek akik a dolgozóik pihenéséhez biztosítanának itt üdülési lehetőséget vagy akár oktatási és tréning helyszínt. Az ingatlan adottságai miatt még többféle befektetési formát is rejt magában az épület.

Amennyiben a vásárláshoz hitelre is szükség van, készséggel állok rendelkezésére díjmentes pénzügyi tanácsadással és támogatom az ügylet teljes körű lebonyolításában.