Győr

Kínálati ár: 1 400 000 000 Ft Jelenlegi ár: 1 400 000 000 Ft
Korábbi ár: 1 200 000 000 Ft
Kalkulált ár: 3 439 803 Є1 200 000 000 Ft
1 450 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 450 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8638655
Négyzetméter ár 965 517 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Hotel, panzió
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

ELADÓ SZÁLLODA GYŐRBEN!
Megvételre kínálok Győr-Nádorvárosban egy 1450 m2-es, két patinás épületből álló szállodát, teljes berendezéssel!
Az ingatlan elhelyezkedése
Az eladó ingatlan, Győr történelmi belvárosának peremén található, néhány perc sétára a belvárostól, ahol a számtalan idegenforgalmi látványosság, szórakozóhelyek, hangulatos kávéházak és jóhírű éttermek teszik vonzóvá az ide érkező vendégek számára.
A szálloda rövid műszaki ismertetője:
A két épületből álló komplexum, összesen 1450 m2. Az ingatlanokat eredetileg is szállodának tervezték, az első épület 1995-ben épült, a második épület 1997-ben. Az épületek falazata 38-as Porotherm tégla, hőszigetelt műanyag ablakokkal rendelkeznek. A szálloda fűtését 3db gázkazán a meleg vizet gázbojlerek biztosítják. Az épületek kamerarendszerrel felszereltek.
A szálloda alapadatai:
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett panzió, udvar, összesen 817 m2 földrész.
A főbejáraton belépve esztétikus kialakítású recepció fogadja az ideérkező vendégeket. A szálloda 31 szobája akár 100 fő elhelyezésére, saját melegkonyhás étterme pedig 200 fő ellátására alkalmas, ezeken kívül különterem, reggeliző terem, konyha, étterem, bár, lift, recepció, szauna, mosoda, és egy, utcáról nyíló önálló bejáratú üzlethelyiség is helyet kapott az épületekben. A vendégek részére a két épület között zárt udvari parkoló áll rendelkezésre, továbbá az épületek előtt, az utcán további parkolók vannak. A két szállodaépületet zárt folyosó köti össze.
Szobák felszereltsége, típusai:
 A szobák mindegyike kabinos tusolóval és WC-vel felszerelt, továbbá TV, WIFI, széf (csak a lakosztályokban) és hűtőszekrény található.
A szobák fűthetők és légkondicionáltak, méretben és felszereltségben a Standard egyágyas szobától a De luxe apartmanig öt különböző szint rendelkezésre áll.
Győr: jelentős gazdasági, kulturális, egyetemi és sportközpont, az ország egyik legdinamikusabban fejlődő városa. A Bécs–Pozsony–Budapest innovatív tengelyen fekszik, kiváló közlekedési adottságokkal. Győr „a folyók városa” is, mivel a Mosoni-Duna mellett, a Rába és a Rábca torkolatánál épült. Győrben található az Audi Hungária Zrt. A világ legnagyobb motorgyára, Magyarország 2022 legnagyobb befektetője, Magyarország második legnagyobb exportőre.
Az ingatlan alkalmas:
 Szállodaként tovább üzemelni
 Vállalatok részére, dolgozók elszállásolására
 Sport, vagy orvosi központ létesítésére
 Cégközpontnak, irodák működtetésére
 Konferenciák, bemutatók, rendezvények lebonyolítására
 Nyugdíjasotthon kialakítására
A lehetőségek óriási választéka várja a leendő tulajdonost, mivel nem csak a vendéglátás mentén lehet gondolkodni! Értékálló befektetési ajánlat: az épület szerkezete, műszaki állapota, berendezése korának, rendszeres karbantartásnak és szállodai besorolásának megfelelő állapotban van.
Kizárólag tőkeerős érdeklődők jelentkezését várom!
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal!
Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges ingatlant!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.