Győr

Az ingatlan leírása

Munkásszállóvá alakításához 500 milliós nagyságrendű állami támogatásra alkalmas! Akkor most számoljunk:
Céggel vagy anélül is eladó, Nettó 1.4Mrd Ft.
A cég kétszemélyes, 49+51%-os mindkét tulajdonostól van megbízásunk és el is akarják adni, tulajdonrész vásárlása is lehetséges. Teljesen jogtiszta adásvétel. Hasznosítása hotelként, munkásszállóként, nyugdíjasotthonként, nyugdíjashotelként, konferencia és rendezvény központként, demencia központként, garzonlakásokként, (fog)orvosi rendelőként is kiválóan alkalmas a hasznosításra! Elhelyezkedésében Győr közvetlen magjában, a belváros közlekedhető részében található. Üzemeltetéséhez folyamatosan minden engedélyével rendelkezik, magas szintű szakmai munka jellemzi! Jelenlegi üzemeltetőjének szívügye-e hotel, így szívesen maradna alkalmazottként is a helyen! Jelenlegitől eltérő hasznosítása során a konyhából és egyéb rendeltetési egységekből további önálló szobák / funkciók alakíthatók ki. 30 lakrészből lakásként a konyha is beáldozható további egységek céljára. 2 db összekötött épületegyüttesből áll, egyikben lift is található.
816 nm telken kb 1450nm felépítmény található, és további beépítése is lehetséges még.
Lokalizációjából fakadóan 2 házzal mellette épülő, félkész ház lakásait 2-3m/Ft/nm áron köthetné le, a szomszédos irodaépületeket ennél is lényegesebb magasabban. A Jelen 29 éves múltra visszatekintő emblematikus barokk berendezésű ingatlanban 1M/nm alatt tud hozzájutni most befektetéshez, cserében modernizálása Önre vár.

- Elhelyezkedés: Győr belvárosa
- Teljes terület: 816 nm
- Épület területe: kb. 1450 nm (lehetséges további beépítés)                                                                                  - Építés éve: 1981 és 2000 között                                                                                                                                 - Minden engedéllyel rendelkezik
- Jelenlegi üzemeltető szívesen maradna alkalmazottként

-Hasznosítási lehetőségek:
- Hotel
- Munkásszálló
- Nyugdíjasotthon
-NYUGDÍJASHOTEL, KB 2000 FŐS VÁRÓLISTÁVAL, (a tőle 5km-re lévő ilyenben 2M/fő csak a várólistára való felkerülés is)
- Konferencia és rendezvény központ
- Demencia központ
- Garzonlakások
- Orvosi rendelők

- Befektetési Potenciál:
- A környéken épülő új házak lakásai 2-3M Ft/nm áron köthetők le, jelen ingatlanhoz 1M alatti nm-áron juthat hozzá
- Modernizálási lehetőség az emblematikus berendezésű ingatlanban

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot a részletekért és az ingatlan megtekintéséért!