Egerszalók

Kínálati ár: 179 000 000 Ft
Kalkulált ár: 434 466 Є
461 m²

Alapterület
1 065 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 461 m²
Telekterület 1 065 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8809767
Négyzetméter ár 388 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Hotel, panzió
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1980
Belső szintek 3
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Klíma igen
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás: B

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Különleges Befektetési Lehetőség vagy Családi Üzemeltetés Egerszalók Gyógyvizek Völgyében!

Örömmel hirdetjük Egerszalók egyik legkülönlegesebb ingatlanát, mely ideális lehetőséget kínál befektetőknek vagy családoknak, akik egy multifunkcionális, szépen felújított és berendezett otthont keresnek.

Az ingatlan Eger központjától mindössze 6 km-re található, a Gyógyvizek Völgyében. Ez a festői környezet lenyűgöző kilátást kínál a környező tájra, és könnyen megközelíthető minden fontos közlekedési útvonalról.

Befektetési potenciál: Ideális választás befektetőknek, akik ki akarják használni az ingatlanpiac és a turizmus növekvő lehetőségeit.

Családi otthon: Nagy terület, alkalmas családi háznak vagy üdülőnek is.

4 bevezetett, ügyfélkörrel rendelkező üzletrészből, és 3 apartmanlakásból áll, melyeket 2020-ban újítottunk fel.

A 4 Üzlethelyiségek bérlői:

1. Pékség

2. Étterem

3. Lottózó

4. Kisebb vendéglátó egység.

Az apartmanokban minden szobához tartozik önálló teraszrész.

Az ingatlan alkalmas komplett kiadásra, vagy családi üzemeltetésre.

Kialakítása, elrendezése miatt többféle funkcióval is ellátható!

Extrák:

Kamerával őrzött parkoló.

Fedett kocsi beálló.

2 mellék helyiség raktározás céljából.

Az ingatlanhoz tartozik egy különleges borospince, mely a tufa különleges atmoszférájában nyújt felejthetetlen élményeket és lehetőségeket a borok szerelmeseinek.

A telek mérete: 1065 m2.

Az ingatlan alapterülete: 461 m2.

Építőanyaga tégla, a nyílászárók redőnnyel ellátott műanyag ablakok.

Fűtés: Gáz-cirkó kazán és vegyes tüzelésű kályha, valamint minden helyiségben split klímával lehet hűteni és fűteni.

A tetőtéren további beépítésre van lehetőség.

Az ingatlan ára: 179 M Ft.

Az ingatlan ára bútorozva, berendezésekkel, gépesítve értendő. Amennyiben ezekre nem tart igényt, az ár alkuképes. Az ingatlan tehermentes!

Ha szeretne többet megtudni erről az egyedülálló ingatlanról, vagy személyesen szeretné megtekinteni, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a következő elérhetőségeken:

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy sajátítsa el ezt a sokoldalú ingatlant, mely ideális választás lehet befektetőknek vagy családoknak egyaránt!