Eger, Szépasszonyvölgy

Kínálati ár: 259 900 000 Ft
Kalkulált ár: 638 575 Є
380 m²

Alapterület
407 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 380 m²
Telekterület 407 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8894633
Négyzetméter ár 683 947 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Hotel, panzió
Építés éve 2008
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

EGER és környéke, a történelméről, fürdőiről, illetve a SZÉPASSZONYVÖLGY borospincéi zamatos borairól híres, ezért nem csupán a turisták számára kínál vonzó lehetőségeket hanem az ingatlanpiac szereplői számára is.
A vendéglátás és a turizmus területén tevékenykedő vállalkozók számára különösen érdekes lehet egy 15 ÉVE és jelenleg is JÓL prosperáló, igényes, kiváló állapotban lévő 380 m2-es VENDÉGHÁZ megvásárlása ebben a gyönyörű környezetben.

Egerben kitűnő helyen, a Szépasszonyvölgytől 5 perc sétatávolságban található a vendégház, mely 407 m2-es telekkel rendelkezik, tökéletes választás lehet azok számára, akik egy már JÓL MŰKÖDŐ üzletet szeretnének átvenni.
A vendégház külön bejáratú, 250 m2-es , két szinten, 8 db fürdőszobás - apartmannal rendelkezik, szintenként konyhával és étkezővel. A szobák klimatizáltak, 1-2-3 ágyasak, közel 18 fő befogadására is alkalmasak, teljes felszereléssel, bútorzattal együtt kerülnek értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal kezdheti a vendéglátást.

Az ingatlan 2008-ban teljes műszaki felújításon esett át, az emeletek ráépítése ekkor történt meg!
A tulajdonosnak a földszinten saját privát kb 130m2-es külön álló lakása található, mely nappali+2 hálós, konyha-étkezős kényelmes, gyönyörűen felújított lakrész.
A vendégház fűtését és melegvíz ellátását, új turbó kondenzációs kazán adja, a nyílászárók műanyagok a beltéri ajtók egyedileg gyártott fa ajtók.
Az emeleti rész az ingatlan kitűnő fekvésének és a domborzatnak köszönhetően, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, a vendégek imádnak a 43 m2-es fedett teraszon pihenni a gyönyörűen gondozott kert közelében.

A vendégházat magas értékelések jellemzik a szállásfoglaló oldalakon, a 15 éves működése alatt, rengeteg visszajáró vendéget ( külföldit is) tudhat magának a tulajdonos, ami bizonyítja a vendégek elégedettségét és a szolgáltatás minőségét.
Jöjjön és nézze meg ezt a kivételes lehetőséget, ahol egy helyen gyönyörű környezetben megteremtheti a saját munkahelyét hosszú távra, stabil jövedelemmel, illetve a vendégház földszintjén elhelyezkedő lakhatását.

Az ingatlan udvara, mely térkövezett, több gépkocsi parkolására alkalmas. A vendégház mellet található egy 702 M2es elkerített telek, mely ÉPÍTÉSI TELEK, a tulajdonos ezt is értékesíteni szeretné, jelenleg parkolóként funkcionál a vendégház ügyfelei részére. Ára : 20 millió ft!

A tulajdonos élethelyzet változás miatt adja el a vendégházat!!
A vendégház jelenleg is működik , ezért a tulajdonos kifejezett kérése, hogy a vendégek nyugalma érdekében megtekinteni csak telefonos egyeztetést követően lehet!!

További információért és a megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!