Balatonederics, Balatonederics

Kínálati ár: 326 507 000 Ft Jelenlegi ár: 326 507 000 Ft
Korábbi ár: 323 884 200 Ft
Kalkulált ár: 790 574 Є323 884 200 Ft
1 448 m²

Alapterület
5 189 m²

Telekterület
25

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 448 m²
Telekterület 5 189 m²
Szobaszám 25
Web www.ingatlantajolo.hu/8958536
Négyzetméter ár 225 488 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Hotel, panzió
Fűtés Elektromos
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

A parttól kb 100m-re kínálom eladadásra ezt a panzió-étterem-kávézó komplexumot. A körbe kerített műemlék jellegű épület, és a gazdasági egységek közel 5000m2-en terülnek el. Barátságos, hangulatos udvara, gyönyörű balatoni panorámája, kiváló fekvése kínál nagyszerű üzleti lehetőséget.

60-70-es években lett először komolyabban átalakítva, addig gyermekszanatóriumként üzemelt, gyógykezelték a gyermekeket.

A mostani felújításokat 2020-ban kezdték el a 3 épületben

Igény szerint rendelkezésre áll egy kész szállodaterv

Gazdasági épület I:

Jelenleg 250m hasznos alapterület, amely bővíthető, és jelenleg étteremként használható.
- Felszerelt konyha, előkészítőkkel, raktárhelyiségekkel
- Felújított mosdók
- 220m2 étterem, galériával
- Bővíthető, alakítható padlástér
- Fűtése vízteres cserépkályha
- tetőtérben 240l-es melegvizes tartály
- 1000l-es puffertartály, napelem rákötési lehetőséggel
- mai tűzvédelemnek megfelelő nádfedeles tetőfelújítás

Gazdasági épület II:

Jelenleg hasznos alapterület 350m2
- garázs
- raktárhelyiségek
- itt található egy, az összes épülethez kialakított fűtésrendszerhez a kémény, ahová vegyestüzelésű kazán beszerelésére van lehetőség
- felújított szociális helyiségek
- légüres tetőtér, ahol eredetileg szobák voltak kialakítva, de így fantázia szerint alakítható
- mai tűzvédelemnek megfelelő nádfedeles tetőfelújítás

Főépület:

Helyi műemlék védelem alatt áll

- az épület alatt, gyönyörű borospince húzódik

- a felújított bár részben kávézó üzemelt, itt is újak a mosdók
- 1-2 hálóteres, illetve összenyitható szobák fürdőszobával, összesen 25 szoba található 3 szinten
- 10 szobához már szereltek fel melegvizes radiátorokat
- a szobák fűtése padlófűtés
- minden szinten kialakításra került a padlófűtéshez szükséges csövezés, de jelenleg csak a földszinti részhez került beszerelésre az elektromos cirkó kazán
- a szintek között gyönyörű, kényelmes fa burkolatú lépcső

További, részletes információért hívjon bizalommal