Abda, Abda

Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 490 148 Є
300 m²

Alapterület
1 218 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 300 m²
Telekterület 1 218 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8905583
Négyzetméter ár 663 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Hotel, panzió
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1990
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőség kínálkozik Ön előtt, amennyiben vendéglátó hajlammal rendelkezik.

Az eladásra kínált ingatlan Győrtől 5 percre, Abda településén található. Az ingatlan nem csupán a jelenlegi funkciójával, hanem a benne rejlő lehetőségekkel is kitűnik!

Ez a 180 nm-es családiház, 120 nm-es "bejáratott" vendégházzal, sok lehetőséget kínál. Családi házban élhet, közben a vendégház jövedelmet generál, vagy a családiház része is kiadható.

Ideális választás lehet, ha új lehetőségeket keres. Az ingatlan körüli terület frissen rendezve lesz átadva az új tulajdonosának, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

A telek mérete 1218 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít igény szerinti bővítésre és terjeszkedésre is.

Az ingatlan gázcirkó fűtésrendszerrel rendelkezik.

Az épület elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a vendégek könnyedén megközelíthetik bármilyen közlekedési eszközzel.

A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás található a közelben, amelyek mind hozzájárulnak a vendégek kényelméhez és elégedettségéhez.

A település csendes, biztonságos környezete pedig ideális választássá teszi az ingatlant, hiszen a vendégek nyugodt pihenésre számíthatnak.

A bővítési lehetőség a vendéglátóipari potenciál maximális kihasználására ad lehetőséget, így Ön is növelheti üzleti tevékenységei volumenét.

Tégla építésű, teljesen felújított ingatlan, külső szigetelése 15 cm vastag. A látható felújításokon kívül a víz és villanyvezetékek cseréje is megtörtént.

Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnnyel felszereltek.

A családi ház elosztása: nappali+konyha 3 különálló szobával, további 2 szoba kialakítására van lehetőség a tetőtérben. 2 fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség, előszoba.

Panzió elosztása: 1 közös konyha, 4 szoba külön 4db fürdőszoba+wcvel. Összesen 9 ágyas, de pótágyazható, tehát 9 fő/nap.

Mind a családi ház lakórésze, mind a panzió kiváló minőségi burkolatokkal lett felújítva, illetve a panzió minőségi ágyakkal lett felszerelve!

A felkapott környék és a helyi közlekedési kapcsolatok révén az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő választás. Bízhat abban, hogy ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, amely új távlatokat nyithat meg az Ön vállalkozása előtt. Ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Készséggel állok rendelkezésére!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!