Nagykanizsa

Az ingatlan leírása

Nagykanizsán a Csónakázó-tó közelében eladásra kínálok egy háromszintes 95 m2-es hétvégi házat, amely állandó lakhatásra is alkalmas. A beton alapon tégla falazattal készült építmény szerkezetileg, statikailag és műszakilag jó állapotú. Nagyobb részben felújított. A jelenlegi állás szerint: új tető, új áram- és vízhálózat, új műanyag szigetelt üvegezésű nyílászárók, új burkolatok és 4 darab új hűtő-fűtő klíma. Új áram mérőórákkal rendelkezik, 3x16 amper és a klímarendszert az energiatakarékos "H" áram működteti.
Helyiségei a földszinten aknás garázs és 2 darab tárolóhelyiség. Az emeleten fedett terasz, konyha étkezővel, 2 szoba, fürdőszoba. A tetőtérben pedig közlekedő, 2 szoba, wc kézmosóval.
Az udvaron egy kocsibeálló, amely 2-3 autó számára biztosít helyet, valamint egy tároló került kiépítésre. A körbekerített telek 1568 m2-es, füves, gyümölcsfás.
Kiváló környezetben található, zöldövezeti, az emeletről jó kilátással a tájra.
Az ingatlan nem lakott, vétel esetén azonnal birtokba vehető. Megtekintés előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.

Buszmegálló 100 m-en belül, a Szőlőskert vendéglő és a Csónakázó-tó 5 perc séta.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Nagykanizsán minden nagyobb áruház (Tesco, Obi, Lidl, stb...) megtalálható, valamint iskolák, kórház és változatos munkalehetőségek.
A Zalakarosi termálfürdő 18 km, a Balaton és nevesebb városok: Keszthely, Hévíz 30 km-en belül.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.

Ich biete in Nagykanizsa, in der Nähe des Csónakázó-Sees, ein dreistöckiges, 95 m2 großes Wochenendhaus zum Verkauf an, das auch als Dauerwohnsitz geeignet ist. Das Gebäude ist in gutem baulichen, strukturellen und technischen Zustand. Es ist teilweise renoviert worden. Wie es aussieht: neues Dach, neue Strom- und Wasserleitungen, neue Kunststoff-Isolierverglasung, neue Fliesen und 4 neue Klimageräte. Es hat neue Stromzähler, 3x16 Ampere und die Klimaanlage wird mit energiesparendem "H"-Strom betrieben.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit Schacht und 2 Abstellräume. Im Obergeschoss überdachte Terrasse, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad. Dachgeschoss mit Flur, 2 Schlafzimmer, Toilette mit Handwaschbecken.
Im Hof gibt es einen Carport mit Platz für 2-3 Autos und einen Abstellraum. Das eingezäunte Grundstück ist 1568 m2, grasbewachsen, mit Obstbäumen.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von Grün, mit guter Aussicht auf die Landschaft vom Erdgeschoss.
Die Immobilie ist unbewohnt und kann sofort bezogen werden. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

Bushaltestelle in 100 m, Szőlőskert Restaurant und Csónakázó-See in 5 Gehminuten erreichbar.

Die Objektangaben dienen nur zur Information, Irrtum vorbehalten.

Alle wichtigen Supermärkte (Tesco, Obi, Lidl, etc...) befinden sich in Nagykanizsa, ebenso wie Schulen, Krankenhaus und eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten.
Die Thermalbäder von Zalakaros sind 18 km entfernt, der Plattensee und die bekannteren Städte Keszthely und Hévíz sind 30 km entfernt.

Kontaktieren Sie mich, wenn Sie das nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen für juristische und grundbuchamtliche Dienstleistungen sowie für Energieausweise und Wertermittlungen zur Verfügung.