Magyarhertelend

Kínálati ár: 29 500 000 Ft
Kalkulált ár: 72 482 Є
100 m²

Alapterület
201 m²

Telekterület
1 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 100 m²
Telekterület 201 m²
Szobaszám 1 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8798317
Négyzetméter ár 295 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Hétvégi ház
Állapot Újszerű állapotú
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Álmai nyaralója 5 perc sétára a magyarhertelendi strandtól – akár papucsban is!

Eladásra kínálunk egy háromszintes, 1990-es években épült 201nm-es telken lévő 100nm-es nyaralót Magyarhertelend csendes, nyugodt részén, az erdő szélén.
Alsó szinten található egy hatalmas konyha, amit kívülről, pár lépcsőn keresztül lefelé lehet elérni. A konyha előtti hangulatos előkert, tökéletes lehet családi összejövetelekre, grillezésre, bográcsozásra.
A középső szinten egy világos nappali, a fürdő és WC külön helyiségben. Innen vezet fel egy masszív tölgy lépcső a legfelső szintre, ahol két kisebb szoba és egy külön WC található. Mindkét szobából elérhető a legfelső erkély, ahonnan szinte rálátni a strand épületére és gyönyörű panoráma tárul elénk. A felső szobákban hangulatos lambériát helyeztek el, így még lakájosabb a szobák hangulata.
Igény szerint a konyhai rész a középső résszel összenyitható, így rossz idő esetén sem kell kilépni az udvarra. Az ingatlan északi tájolású, szinte egésznap odasüt a nap, ha felhőtlen az idő. A közeli erdő mégis kellemes hűs levegővel egyensúlyozza ki a nyári meleg időjárást.
A nyaraló nyílászáróit 10 éve cserélték műanyagra, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.
Mindkét terasz kitűnően alkalmas egy kellemes délutáni sziesztára, mert a reggeli napsugarak a délutáni órákra, már a ház hátsó oldalát sütik.
Víz és villany a házba bevezetve, a konyhában gázpalackkal megoldott a sütés-fűzés. A vezetékes gáz bevezetésére is lehetőség van, mivel a gázcsonk, másfél méterre a ház oldatától helyezkedik el. Parkolásra a ház előtti kert mellett az utcán van lehetőség, valamint a ház mellett közvetlenül.
Az ingatlan korábban vendégházként is üzemelt, így akár befektetésnek is kiváló választás lehet, bejáratott vendégkörrel!
Környék csendes, a levegő tiszta. Igazi nyugalomszigete a rohanó világban.
A nyaraló zsákutcában helyezkedik el, átjáró forgalomra egyáltalán nem kell számítani.
A nyugodt kis falu központjában üzemel egy bölcsőde és egy COOP élelmiszerbolt. Távolsági buszok szintén a központból indulnak a környező településekre.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Élje át Magyarhertelend varázsát ebben a bájos nyaralóban, ahol minden adott a tökéletes kikapcsolódáshoz vagy egy sikeres vállalkozás indításához.