Letenye

Kínálati ár: 4 400 000 Ft
Kalkulált ár: 10 837 Є
30 m²

Alapterület
747 m²

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 30 m²
Telekterület 747 m²
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8939919
Négyzetméter ár 146 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Hétvégi ház
Állapot Felújítandó
Fűtés Nincs fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 1978
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető igen
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás Panorámás
Tájolás Kelet
Ingatlan komfort Komfort nélküli
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nem
Akadálymentesített igen
Erkély, terasz Terasz 10m²
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Letenye Zala vármegye legdélibb csücskében található város és egyben határátkelőhely Horvátországba. A z-es főút mentén fekszik, Nagykanizsától 22 km-re.Délnyugati határában folyik a Mura folyó, abban az irányban a határos (túlparti) települések már Horvátországhoz tartoznak. A település legnagyobb része a Mura által feltöltött alföldön helyezkedik el, de határában észak felé kisebb dombok is elterülnek : Júlián-hegy, Öreghegy, Kecskehát, Béci-hegy.

A Júlián hegyen kínálom eladásra ezt az 1978-ban épült, művelési ágból nem kivett zártkertet. Az ingatlan betonozott úton megközelíthető. Közművek közül a víz és az áram bevezetve. A telken 6 sor, 25 éve telepített borszőlő, pontosabban 500 tőke sauvignon és szürkebarát terem. Éves szinten 300-500 liter a terméshozama.

Helyiségei: pinceszinten egy különnyíló borospince és egy tárolóhelyiség található. A földszinten egy nagyobb szoba és egy nagy, fedett terasz foglal helyet, ahonnan szép kilátás nyílik a kertre, illetve nyugati oldalra a Varasdi hegyekre.

Ajánlom az ingatlant annak, akinek a szabadidejébe belefér a szőlő gondozása. Egy kis ráfordítással lakhatóvá tehető ez a kis ház.

Hajnali fényben a szőlőskert ragyog,
Napfényes álomkép, minden fürt csillog.
Kézben a metsző, selymes levél zizeg,
Táncolnak gyorsan, szorgosan a kezek.