Felsőörs

Kínálati ár: 45 000 000 Ft
Kalkulált ár: 109 223 Є
31 m²

Alapterület
1 584 m²

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 31 m²
Telekterület 1 584 m²
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8956685
Négyzetméter ár 1 451 613 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Üdülő, hétvégi ház
Típus Hétvégi ház
Állapot Felújított
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: NYLO1054
Ha egy költségmentes, felújított, alacsony fenntartási költségű nyaralóra vágyik a Balaton vonzáskörzetében, ahol aktív pihenésként kertészkedne.
Vagy elvonulna feltöltődni hétvégente a hemzsegő város zaja elől, hogy újult erővel robbanjon bele a hétköznapokba.
Ne keressen tovább, megtalálta az Önnek megfelelő hétvégi házat, mely akár egész éves tartózkodásra is alkalmas!

https://my.matterport.com/show/?m=5obQzUUMAfa

Nyaraló vagy otthon? Nem szükséges választania, ez a ház kettő az egyben.

Veszprém megyében, FELSŐÖRSÖN , belterület határán, aszfaltozott, könnyedén megközelíthető utcában ELADÓ téliesített, kivett, felújított zártkerti nyaraló 1584 m2-es, szabályos téglalap alakú telken, TERMÉSZETKÖZELI, csendes utcában.

Tökéletes választás azoknak, akik nem kívánnak a felújítással bajlódni, és egy békés, harmonikus környezetben keresnek ingatlant.

Főbb jellemzői:
Hasznos alapterülete 31,5 m2, további 20 m2-es alvógalériával (1,25m-es belmagassággal, így az a hasznos alapterületbe nem került beszámításra), és 7,5 m2-es fedett terasszal rendelkezik.
Tégla építésű, szigetelt (12 cm-es szigetelés), új műanyag nyílászárókkal ellátott, világos, udvarra tekintő 20 m2-es nappalival, 4 m2-es fürdő és 4m2-es konyha kialakítással+ belső lépcsőn keresztül elérhető alvógalériából állnak a helyiségei.
Konyhája modern beépített bútorokkal, elektromos sütővel, főzőlappal, hűtővel, mikróval, valamint hangulatos terasza grillsütővel felszerelt.
Mk-1-es besorolású, tulajdoni lapon gazdasági épület, ami fel van tűntetve.
Bővítési lehetőség: Mk-1/1500m2/3%
Közművek: vezetékes víz, villany (nappali 1x32A , éjszakai 1x 16A), gázcsonk telken belül, szennyvízelvezetés derítőbe történik.
Internet/ kábeltévé bevezetve.
Fűtéséről energiatakarékos NOBO fűtőpanel gondoskodik, hűtő-fűtő klímával felszerelt. Kedvező rezsije havonta 12-15 000 Ft.
Telekadó évente: 27eFt.
Sík, rendezett telek tartozik hozzá gyümölcsfákkal, mely 3 oldalról bekerített, részleges panorámával a Balatonra. Remek lokáció: Veszprémtől 10 perc autóútra, Alsóörsi strandtól 4 km-re, Balatonfüred és Balatonalmádi vonzáskörzetében.

Tehermentes, 1/1 tulajdonjog, azonnal birtokba vehető,-nincs kifüggesztés, nincs szőlőtelepítési kötelezettség!

Amennyiben maradtak kérdései, és szívesen megtekintené forduljon felém bizalommal! Adottságait tekintve jó ár-érték arányú ingatlan, érdemes megnézni!