Mutasd az összes képet
Szeged, Rókus
-
Kínálati ár: 67 500 000 Ft
Kalkulált ár: 166 256 Є -
78 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 78 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8897974
- Négyzetméter ár 865 385 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kimondottan fiatalos, trendi lakás került most az ingatlanpiacra. Ezek a fotók nem
illusztrációk, ez tényleg ilyen!
A belváros közvetlen közelében, a Kossuth Lajos sgt-on, egy belső udvarban találod
ezt a házat, vagyis nem zajos, csendes, ám mégis frekventált helyen. Lokalizációja
tehát remek.
Nézzük az építési, műszaki tartalmat!
- a ház a 80-as években épült, és néhány évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át.
- falai vastag téglafalak, melyek 10 cm-es külső szigetelést kaptak.
- tetőszerkezete nem felújított, hanem teljesen új féltetős szerkezetű, beton cserép héjazattal, szigeteléssel.
- belső kétszinten, bruttó 86 m2-en (nettó 78 m2-en) találsz nappali + 3 szobát,
2 fürdőszobával, külön toalettel. Földszint: 33 m2, emelet: 53/37 m2. Az elrendezés az alaprajzon látható.
- villamoshálózatára jellemző: ipari áram, 3 fázison, 3x32 A került bevezetésre, rézvezetéken.
- fűtése ebből kifolyólag elektromos, 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott
(áramszámla: kb. Ft/hó, átlagosan).
- gáz jelenleg nincs bevezetve az ingatlanba, de a lehetőség adott, hiszen a gázcsonk a háznál található.
- nyílászárói kicserélésre kerültek: az állóablakoknál műanyag, a tetőtéren pedig Velux fa ablakok kerültek beszerelésre.
- az udvar osztatlan közös tulajdon - üzletek szomszédságában -, emiatt nem parkosított. Minimális mozgással járó, kizárólag célforgalmat bonyolít.
- a tulajdonosok egy hangulatos kis teraszt alakítottak ki maguknak.
Udvari autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, melyet a vételár tartalmaz!
Ajánlom azoknak a fiataloknak, akik szeretnének egy trendi, modern kialakítású, felújított ingatlant, szomszédok nélkül.
Ha látsz fantáziát ebben a házban, és el tudnád képzelni itt az életed, ha ezzel kapcsolatban kérdésed van vagy megtekintenéd, fordulj hozzám bizalommal!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Varga M. Judit
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 311
