Debrecen, Kerekestelep

Kínálati ár: 46 900 000 Ft Jelenlegi ár: 46 900 000 Ft
Korábbi ár: 48 900 000 Ft
Kalkulált ár: 115 233 Є48 900 000 Ft
71 m²

Alapterület
85 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 71 m²
Telekterület 85 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8919126
Négyzetméter ár 660 563 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Házrész
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ez a nettó 71 négyzetméteres, 3 szoba + nappalis, különálló házrész a Kerekes-telep kertvárosi nyugalmában található. Az ingatlan egy háromlakásos udvar része, hivatalos használati megosztással, így biztosítva a zavartalan életteret. Az 1980-ban épült ház tégla falazattal és beton alapra készült, ami stabil alapot ad a tulajdonos számára.

A 2020-ban végrehajtott teljes körű felújítás minden kényelmi szempontot szem előtt tartott, beleértve a víz-, villany- és gázrendszer korszerűsítését, valamint a hőszigetelést, mely 10 centiméteres réteg formájában védi a falakat. Az otthon melegét hőszigetelt üvegezésű fa ablakok biztosítják, amelyek a hőmegtartást és a kellemes hőmérsékletet garantálják egész évben. A felújítás során egy teljesen új, modern konyhabútor is beépítésre került, így a konyha is a legkorszerűbb megoldásokkal szolgálja a kényelmet. A redőnyök és rovarhálók nemcsak a praktikusságot, hanem a nyugodt pihenést is elősegítik. Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy megbízható gázcirkó kazán gondoskodik, amely hatékonyan működik, és energiatakarékos megoldást kínál. A 14 négyzetméteres fedett terasz tovább növeli az otthon kényelmét, hiszen ez a nyugodt kis oázis ideális hely a kikapcsolódásra, legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy délutáni pihenésről.

Az elhelyezkedés is kiváló, hiszen az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a mindennapi bevásárlásokhoz szükséges boltok, mint például az Aldi, Spar és Tesco, melyek pár perces távolságra helyezkednek el. A tömegközlekedési lehetőségek is kényelmesek: a legközelebbi buszmegállók rövid sétával elérhetők, így a város bármely pontjára gyorsan el lehet jutni. Mindezek alapján ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnék élvezni otthonuk kényelmét, anélkül, hogy sok időt töltenének kerti munkákkal. Az itt lakók élvezhetik a város közelségét és a természet nyugalmát egyaránt.

További információkért vagy megtekintésért keressen bizalommal!