Debrecen, Belváros
-
Kínálati ár: 23 500 000 Ft
Kalkulált ár: 59 343 Є -
42 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 42 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8834510
- Négyzetméter ár 559 524 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Belváros peremén, az Arany János utcában, az Antal József utcán túli szakaszon, belsőudvari, 42 m2-es, 1 nagyszobás, étkezőkonyhás, azonnal birtokba vehető, társasházi lakásként nyilvántartott házrész, saját használatú, udvarrésszel, külső kamrával eladó.Irányár: 23.500.000 Ft.
Érdeklődni:
*******************
Részletes leírás:
*******************
A környék, a szűken értelmezett belvárostól nagyjából tíz perc séta távolságra van. Az utca egyirányú, minimális autóforgalommal, parkolni akár az Arany János utcán, akár a Mácsai utcán lehetséges.
A belsőudvari elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan csendes fekvésű, még nyitott ablaknál sem hallatszik be a környező utcák forgalma.
Tartozik a házhoz egy saját használatú, közvetlen az épület előtt lévő udvar rész is, amit virágos- vagy akár konyhakertnek is lehet használni, de egy kellemes udvari pihenő kialakításra is lehetőség van. Ennek az udvarrésznek a nagysága nagyjából 30 m2.
A házba belépve a tágas konyhába érkezünk, ami egyben étkezőként is szolgál. Innen nyílik a zuhanyzós fürdő WC-vel együtt, valamit szomszédságában egy spájz. Mind a két helyiség szellőzése, egy erre annak idején kialakított világító udvaron (lichthofon) keresztül megoldott.
A konyhából folytatólagosan a nagyméretű szobába juthatunk át.
Az épület korából és jellegéből adódóan az ingatlan nagy belmagassággal rendelkezik.
A fűtési megoldást a szobában gázkonvektor biztosítja, a konyhában és a fürdőben elektromos fűtőtest. A használati meleg víz előállítását villanybojler végzi.
Tulajdoni viszonyok tekintetében (is) minden a legnagyobb rendben, egy tulajdonos van, és a tulajdoni lap tehermentes. Mivel jogilag társasházról beszélünk, így az adásvétel gyorsan lezárható. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, de bármikor megoldható.
Amennyiben felkeltette az érdeklődősét az ingatlan, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem hívjon, és egyeztessünk egy találkozót.