Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XXI. kerület, Szatmári utca
-
Kínálati ár: 57 000 000 Ft
Kalkulált ár: 139 706 Є -
67 m2
Alapterület
-
20 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 67 m2
- Telekterület 20 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8992981
- Négyzetméter ár 850 746 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1994
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Összkomfortos, 67 m2-es nappali+2 hálószobás lakás, kertkapcsolattal, zárt kocsibeállóval eladó.Csepel-kertváros széles és csendes mellékutcájában található ez az ingatlan.
Egy 90-es években épült kétszintes, társasház jellegű épület földszintjén található. Jelenleg ügyvéd által ellenjegyzett, használati megosztásban, öt lakás található a telken, azaz jogilag házrésznek minősül.
A teljes körű felújítása folyamatban van, a vevőnek készen kerül átadásra, minden részében új lesz a a falakat és a tartószerkezeteket leszámítva. A felújítás nem csak a burkolatokra vonatkozott, hanem a gépészetre és a víz, a csatorna és a villanyvezetékekre is. A munkálatok jelenleg a hideg és meleg burkolatok lefektetésénél és a szaniterek beszerelésérénél tart. A nyílászárók hőszigeteltek, ahogy a falak is 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkeznek.
A nettó 67 m2-es lakótérben a nappali 22,8 m2-es, a két hálószoba egyenként 16 m2-es, illetve 10,4 m2-es. A nappalival egy légtérben található a konyha, amely így tovább növeli az amerikai-konyhás nappalit 10,4 m2-rel.
A konyhában a kiállások megvannak, azonban a konyhabútor beszerzése az új tulajdonosra vár, nincs benne a vételárban.
Fürdőszobában a szaniterek közül a WC és mosdó benne van a vételárban, de a zuhanykabin vagy kád nincs, de ezek kiválasztása után a beszerelés beletartozik az árba.
A lakás fűtését kombi gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül, ahogy a meleg víz előállításáért is ez a készülék felel.
A lakáshoz tartozó zárt parkoló elektromos kertkapun keresztül közelíthető meg a kert hátsó részében.
Ahogy a parkoló és a megközelítéséhez szükséges szolgalmi út közös használatú,
a lakás nappalija és a nagyobb hálószoba előtti kb. 20 m2-es előkertet más nem használja a gyakorlatban, így ezt a részt lehet hasznosítani. Akár kerti ülőgarnitúrával akár virágültetéssel.
Költségek
A költségel szempontjából még nincs viszonyítási pont, de egy ekkora és ilyen minőségű lakás fűtésköltsége kb. 10-15.000 Ft között ehet havi átlagban.
A lakáshoz jelenleg 25A-es elektromos bekötés lett rendelve.
Környezet
Csepel-Kertváros többnyire családi házas városrész, ahol néhány kisebb társasház is található, de lakótelep nincs.
Infrastruktúra
Közlekedés: Csepel-Kertváros rendelkezik két villamosvonallal (41 és 42). A városrészen kívül a többi Budapesti tömegközlekedési eszköz elérhető, például a buszok és a HÉV.
Közterek és közösségi helyek: A városrészben számos közterek található, mint például az Áruház tér és a Rákóczi tér. Ezek központi szerepet játszanak a közösségi életben.
Oktatás: Csepel-Kertvárosban több iskola is található, amelyek biztosítják az alap- és középfokú oktatást a helyi lakosok számára. Csepelen összesen 16 általános iskola és 10 óvoda található
Egészségügy: A városrészben kórház és rendelőintézetek is működnek, így a lakók könnyen hozzáférhetnek az egészségügyi szolgáltatásokhoz.
Sport és szabadidős lehetőségek: Csepel-Kertvárosban számos sportpálya és szabadidős lehetőség is elérhető, amelyeket a helyi lakosok használhatnak sportoláshoz és szabadidős tevékenységekhez.
A képek között látványtervek is helyet kaptak.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 383
