Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Szélső utca
-
Kínálati ár: 39 990 000 Ft
Kalkulált ár: 98 256 Є -
52 m2
Alapterület
-
284 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 52 m2
- Telekterület 284 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8922596
- Négyzetméter ár 769 038 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1955
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a Kossuth Ferenc telepen található Szélső utcában egy kétlakásos házban található házrész.Az osztatlan közös tulajdonú, összközműves telek 568 nm-es, ennek használatáról a tulajdonosok között ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás készült. A közös használatú udvarrészek mellett az épületek mögött található hátsókert hosszanti irányban van megfelezve, itt jól láthatóan kerítéssel is el van választva egymástól a tulajdonosok kizárólagos használatú kertrésze.
Az előkertes, oldaltelekhatárra épült téglaépítésű ház az ’50-es évek derekán készült. A saját házrész 90%-a 10 cm vastagságú drivit-szigetelést kapott, ami nagyban hozzájárult a rezsicsökkenéshez a gázfogyasztás szempontjából.
A tehermentes, akár azonnal birtokba vehető ingatlan a hátsó lakásban található, ami 2+1 félszobás, és 52 nm-es. Az ingatlannak két bejárata is van. A konyhája ablakos, a fürdőszobában zuhanyzó lett kialakítva, itt található a toalett is. Minden fogyasztás önállóan mérhető. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a használati melegvizet villanybojler biztosítja.
A lakás mögött egy 20 nm-es saját használatú tároló is található. Az ingatlan részben alápincézett, ami közös használatú. A locsolásról fúrt kút gondoskodik, amit a tulajdonosok szintén közösen használhatnak.
A hátsó, saját használatú kert kora tavasztól késő őszig ideális helyszíne lehet a szabadtéri programoknak amellett, hogy a kertészkedést kedvelőknek is ideális nagyságú területet biztosít.
A telekre kialakítható a zárt kerten belüli parkolás, jelenleg a 10 m hosszúságú utcafront előtt is ingyenesen parkolhatunk.
A családi házas, kertvárosi környezet mellett az infrastrukturális ellátottsága ideális, hiszen iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő pár perces sétára, Lidl, Spar, cukrászda, és számos gyógyszertár és nívós étterem úgymint Joe bácsi, Nemes étterem is gyalogos távolságra találhatóak.
A hiper-, és szupermarketeket kedvelőknek is csak pár perces autóút a soroksári Auchan, IKEA, XXXLutz, Média Markt, Euronics, Fresnapf, DM, Régió játékbolt, JYSK, OBI, Diego, Ecofamily, Brandon bababolt, Líra könyvesbolt és az M5-ös túloldalán található Tesco hipermarket is.
A gyorséttermeket kedvelőknek ugyancsak van választási lehetőségük, hiszen KFC, Burger King, McDonald’s szintén megtalálható itt, szinte egymás mellett.
A tömegközlekedési adottságai is kedvezőek, mivel a pár perces sétára található számos buszjárat, és éjszakai járat mellett a lajosmizsei vonat megállói közül 2 is elérhető gyalogosan, amellyel nagyjából 40 percen belül a Nyugati pályaudvarra juthatunk el.
Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akiknek fontos, hogy saját használatú kerttel rendelkező, könnyen otthonossá varázsolható házban lakjanak.
Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 682
