Budapest IV. kerület, Újpest, Vasvári Pál utca

Kínálati ár: 34 900 000 Ft Jelenlegi ár: 34 900 000 Ft
Korábbi ár: 36 900 000 Ft
Kalkulált ár: 85 749 Є36 900 000 Ft
98 m²

Alapterület
435 m²

Telekterület
1 + 3 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 98 m²
Telekterület 435 m²
Szobaszám 1 + 3 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8891675
Négyzetméter ár 356 122 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Házrész
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1940
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapest IV. kerületében, Újpesten, kiváló közlekedéssel, parkos, kertvárosi környezetben épült 2 lakásos, 95 nm-es, + 10 nm pince, 1+3 fél szobás, belső kétszintes, teljes körűen felújítandó házrészt.

A ház az 1940-es évek közepén épült és 2 lakás található benne, a közös udvarban pedig a szóban forgó házon kívül, egy külön épületben még két felújított lakóegység található.
A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül egy 3,8 m2-es kőburkolattal burkolt előszobába érkezünk. Jobbkéz felől található külön helyiségben a 8,2 m2-es ablakos konyha, amelynek ablaka a belső udvarra néz. A konyhával szemben kapott helyet a 8,5 m2-es étkező. Az előszobából tovább haladva, balkéz felől található a széles falépcső, amely az emeletre vezet. Az étkezőből érhető el a 9,5 m2-es fürdőszoba, mellette pedig külön helyiségben található a 2 m2-es toalett. Az étkezőből egyenesen tovább haladva a 21 m2-es, fa parkettával burkolt, világos, tágas nappaliba érkezünk, amelynek ablakai az utcára néznek. Az "L"-alakú lépcsőn felérve, egy 10,5 m2-es közlekedőben találjuk magunkat. A fenti részen található a 3 félszoba, amelynek méretei megegyezőek, egyenként 8,5 m2-esek. Továbbá fent is helyet kapott egy 8 m2-es zuhanyzóval és wc-vel felszerelt fürdőszoba.
Műszaki jellemzők:
Az alsó szinten korszerű műanyag nyílászárók találhatóak, az emeleten fa tetőablakok. A meleg vizet egy gáz átfolyós bojler rendszer biztosítja, fűtést pedig gázcirkó. Az alsó-felső szinten is, lemez radiátorok biztosítják a meleget.
Elsősorban befektetők részére ajánlom, vagy olyan családok részére, akik kifejezetten felújítandó lakást keresnek. Az ingatlan nagy területének köszönhetően nagy és kedvező átalakítási potenciál rejlik benne. Az udvarban található házrészek, szépen fel vannak újítva, javarészt bérlők lakják és jó lakóközösség jellemzi. Ezáltal felújítás után, jól kiadható.

Közlekedés:
Közelben számtalan BKV járat megtalálható többek közt 30-as, 30A, 96-os, 230-as, 122E, 147-es, 196-os autóbuszok séta távolságra találhatóak, amelyekkel Újpest központ ezáltal M3-as metró 15 percen belül elérhetőek. Közelben találhatóak Szakközép- és Szakiskola, és általános Iskola is. Az utcában háziorvosi rendelő is megtalálható. Újpesti piac 15 perc alatt elérhető, ahol számtalan bevásárlási lehetőség van.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!