- 17
Budakeszi
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft Jelenlegi ár: 69 900 000 Ft
Korábbi ár: 72 500 000 Ft
Kalkulált ár: 172 167 Є72 500 000 Ft -
90 m2
Alapterület
-
188 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 188 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8901177
- Négyzetméter ár 776 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó Budakeszi központi részén egy külön bejáratú, felújított, kétszintes, 90nm-es, 2+ 1 félszobás, terasszal és saját kerttel rendelkező házrész.A házat Budakeszi kedvelt, jól megközelíthető, kis forgalmú utcájában találjuk, közel a városközponthoz.
A házrész egy több lakásos udvar / közösen kialakított szorgalmi út/ középső részén található, melyhez tartozik egy körbekerített, gondozott, saját használatú kert, fedett kerti kiülővel.
Az ingatlan előnye, hogy külön bejáratú, egy közösen kialakított szorgalmi úton lehet megközelíteni.
A házrészt 5 éve teljeskörű felújításon, tetőtér beépítésen /villany, víz- gáz-, fűtésrendszer, nyílászáró és burkolat csere, új tető, teljes hőszigetelés/ esett át, korunk technikai követelményeinek figyelembevétele mellett.
Az ingatlan fűtés és melegvíz-ellátását cirkó gázkazán, hűtését inverteres klíma biztosítja.
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség.
Az ingatlan közös osztatlan tulajdonú telken fekszik, használati megosztással rendelkezik. Közüzemi mérőórák külön vannak a házrészhez.
-90nm-es lakótér
-2+1 félszoba / tetőtérben 1+1 félszoba/
- szeparált, ablakos konyha
- kádas fürdőszoba
- mosdó+ toalett a tetőtérben
- szigetelt
- új tető
- új nyílászárók /tetőn Velux ablakok árnyékolóval/
- új kondenzációs gázkazán
- padlófűtés a fürdőszobában
- fedett terasz
- klíma
- rendezett saját kert
- fedett kerti kiülő
- CC energetikai besorolású
Az ingatlan megközelítése jó, a település fő közlekedési útvonalának közvetlen közelében található.
Közösségi közlekedéssel Budapest Széll Kálmán térről 25-30 perc alatt elérhető a 22-es buszcsaláddal és a 922-es éjszakai járattal, valamint Kelenföld végállomású gyorsjáratokkal.
Infrastrukturális ellátottsága kiváló: a háztól 5 percre bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium is elérhető valamint pár perc sétányira Budakeszi városközpontja - ahol üzletek, posta, gyógyszertár, háziorvosi rendelők, cukrászdák, szépségszalonok, éttermek és bankok gazdag választéka található.
Kirándulók, természetkedvelők is előnyben: 15-20 perc sétaútra található a Vadaspark, Szép-Juhászné gyermekvasút, valamint a Normafa és a Jánoshegy is bő egyórás sétányira található.
Ajánlanám családosoknak vagy azoknak, akik azt terveznek, vagy akár ideális befektetés azoknak, akik kiadásban gondolkodnak.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom, megtisztelő hívását!