- 20
Budakalász
-
Kínálati ár: 78 000 000 Ft
Kalkulált ár: 197 970 Є -
90 m2
Alapterület
-
50 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 50 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8873387
- Négyzetméter ár 866 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A BUDAKALÁSZON A SZENTISTVÁN-TELEPEN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, NAGYON VILÁGOS, TÁGAS, ELSŐ EMELETI, SAJÁT KERTRÉSSZEL RENDELKEZŐ HÁZRÉSZ!A KÖRNYÉK:
Budakalász szívében, a legkedveltebb telepen található a ház. 5 perces séta távolságra a H5 -ös megállóhoz, és 10 perces sétára a központtól. A H5- ös hév állandó és megbízható tömegközlekedést nyújt Budapestre és Szentendrére is egyaránt.
A lakás ideális elhelyezkedésű minden szempontból. A közelben park, kisbolt, játszótér, iskola, tömegközlekedés és minden megtalálható, amire csak szükség lehet. Családias, zöldövezeti kertváros része ez Budakalásznak.
Különösen fiatalok figyelmébe ajánlom, ahol akár a gyermektervezés előtt állnak vagy akár már van is gyermek a családban. Időseknek is kellemes otthont nyújthat ez a kiváló elhelyezkedésű lakás, mert nem kell felújítással, burkolatok cserélésével bajlódni, hanem csak bútorozni és beköltözni és élvezni nyáron a kellemes kis kertet.
A HÁZRÉSZ JELLEMZŐI:
-A lakott alapterülete: 87 nm
-Plusz egy saját használatos kert és felszíni gépkocsibeálló.
-A ház 1980-as építésű, de 7 éve teljeskörűen fel lett újítva és 3 lakásos társasházzá lett alakítva. Ügyvéd általi megosztás van.
-Szigetelése: Dryvit 10 cm-es
-A fűtése egy kondenzációs 3 éves gázkazán és plusz egy Inverteres klíma van kiegészítésül a nappaliban.
-Elektromos vezetékei és fűtés csövezete teljesen újak.
-Nyílászárók műanyag, thermo üvegezésűek, minden ablak szúnyoghálós és redőnnyel felszerelt.
-Közös költség nincsen.
-A helyiségeknek egyedi, készített ajtói vannak, beépített szekrénnyel, amely funkcionálhat kamra, illetve tárolóként is.
-A burkolatok szép laminált, illetve fa parkettából készültek.
-A hidegburkolatok minőségi, igényes, stílusos megjelenést kölcsönöznek a konyhának és a mosdó helyiségeknek.
-A tetőt kerámia cserép fedi és szigetelt.
-Energetika tanúsítványa: folyamatban.
-A felújított (3 éve) lépcsőház 2 lakáshoz tartozik.
-Az elektromos kapuval nyíló gépkocsi bejáró közös használatú és igényesen térkövezett.
-A saját kertben egy szép, igényes fedett teraszt is ki alakítottak és egy kerti tárolót is építettek.
ELRENDEZÉSE:
-előtér
-közlekedő
-nappali
-dolgozó szoba (beépített terasz)
-konyha
-szoba 1
-szoba 2
-fürdőszoba
-mosdó
FINANSZÍROZÁS:
Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.