Tatabánya

Kínálati ár: 425 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 044 226 Є
2 100 m²

Alapterület
7 615 m²

Telekterület
64

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 2 100 m²
Telekterület 7 615 m²
Szobaszám 64
Web www.ingatlantajolo.hu/8944341
Négyzetméter ár 202 381 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Gyárépület
Állapot Átlagos
Fűtés Központi fűtés
Építés éve 2013
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Páratlan lehetőség befektetők vállalkozók részére Tatabányán a Tatai úton!!!
Tatabányán ipari területen, a Tatai úton 2100 m2 ipari jellegű ingatlan 7615 m2-es telken!!!

Ha nagy beruházásban, befektetésben gondolkodik, vagy új vállalkozást indítana, akkor mindenképpen fontolja meg ezt a lehetőséget, ilyen nem lesz még egy…

A 20 éves Dot-Ing Ingatlaniroda legújabb kínálatában egy 2100 m2 alapterületű jelenleg munkásszállóként megtervezett és kialakított tégla építésű ingatlan, amely számos lehetőséget hordoz magában. Az épület rendelkezik a munkásszálló létesítésére alkalmas építészeti és övezeti besorolással. Az épület 137-200 fő befogadására tervezett és alkalmas, amely tartalmaz 64 db 2 vagy 3 ágyas szobát, valamint 2 db 4 ágyas és 1 db 1 ágyas szobát, melyek fürdőszobásak (zuhanyzó, wc) hűtött fűtött rendszerrel ellátva. A telek összközműves, a munkásszálló tervezése és kialakítása a jelenlegi legtakarékosabb üzemeltetést biztosítja. Az épület egy meglévő épület teljes szerkezetre visszabontással felújításból került kialakításra, az energetikai felújítás is megtörtént 20 cm-es gyapot tetőszigeteléssel és FATRA típusú PVC szigeteléssel. A tetőre elhelyezésre került 50 KWp teljesítményű napelempark, amely működik és már áramot termel. A külső nyílászárók komplett cseréje megtörtént, Gealan 8000 típusú 6 légkamrás 3 rétegű. a D és DNY oldal árnyékolása alumínium redőnnyel, később majd a teljes épületre is felkerül. Bevezetésre került a gáz 2 db Unical Alcol 50c típusú gázkazán került beüzemelésre. A parkoló kész az előírt számban.
A jelenleg készültségi fok: 54-56% a következő etapban kerül kialakítása az új villamos hálózat, hőszivattyús ellátással központi ellátással. Az épület és a telek is összközműves, megfelelő méretű víz és csatorna, energia és gázellátással rendelkezik. Az épület komplett tervdokumentációval rendelkezik. Elkészült egy mintaszoba is, ami bemutatja a leendő szobák minőségét. Az üzemeltetéshez kialakításra kerülnek konyhák, főzési lehetőséggel, hűtökkel mosogatókkal ellátva. Az épületben tervezett egy mosoda kialakítás mosógépekkel, akadálymentesített női férfi fürdőszoba külön. Tovább porta, iroda, 20-25 fős oktatási terem, valamint dohányzó helyek és sportolásra alkalmas tér. A telek alkalmas egy hasonló épület felépítésére, így a kapacitás bővíthető, ennek előnye, hogy a központi fűtés és melegvízelosztó mindkét épületet táplálhatja.

A meghirdetett irányár a jelenlegi készültségi állapotban való vásárlást jelenti! Számítások és bekért árajánlatok alapján a munkásszálló befejezéséhez 555 M-595 M HUF+ÁFA szükséges teljes berendezéssel, természetesen ezt minden érdeklődőnek saját számítások alapján kell pontosan meghatározni, amihez minden segítséget megadunk, ha komoly az érdeklődés.

Ha felkeltette érdeklődését ez a páratlan befektetés kérem hívjon, és megnézzük élőben, hogy lehetne az Öné ez a páratlan egyedi paraméterekkel rendelkező ingatlan!
Irodánk teljes körű ügyintézést biztosít az ingatlant vásárlóknak és eladóknak egyaránt! Komplett ingyenes pénzügyi tanácsadás, 22 bank hátterével, személyre szabottan elkészítjük Önnek a piacon található legjobb árajánlatot.

Schlégl-Pintér Babett