Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyíregyháza, Kertváros
-
Kínálati ár: 520 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 256 039 Є -
1 829 m2
Alapterület
-
9 717 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 829 m2
- Telekterület 9 717 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8975217
- Négyzetméter ár 284 308 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Gyárépület
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely!- A HÉSZ szerinti besosolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk.)
- Jelenlegi beépítettsége: 18,26 %
- Legnagyobb beépíthetőség: 60 %
- A telephelyen 668 nm irodahelység és 1160 nm raktárhelység van.
- A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat)
- A parkolók száma: 26 db
- Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4-os vízbekötés + fúrt kút, 3 X 63A árambekötés (a fogadószekrény 3X100 A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.
- Az M3-as autópálya csatlakozása 0 percen belül elérthető közúton két irányból is.
- Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770(7=egyéb építészeti kategória, 1= nem kialakult építési övezet, 3= oldalhatáron álló beépítési mód, 7=legkisebb megengedett teleknagyság 2500 nm, 7=megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0=megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően.
A HÉSZ szerint A terület jellemzően több rendeltetési egységet is magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál.
A területen elhelyezhető elhelyezhető:
- igazgatási épület
- kereskedelmi
- szolgáltató
- vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület
- egyéb közösségi, szórakoztató, kultúrális épület.
Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nnem zavaró hatású gazdasgi építmény.
A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken.
2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi+adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 331
