Komárom, Városközpont

Kínálati ár: 1 200 000 000 Ft
Kalkulált ár: 2 948 403 Є
3 749 m²

Alapterület
5 597 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 3 749 m²
Telekterület 5 597 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/6235287
Négyzetméter ár 320 085 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Gyárépület
Állapot Átlagos
Fűtés Egyéb fűtés
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Komáromban a szlovák határtól is csak mintegy 200 méter távolságra forgalmas csomópontban eladó egy igényesen felújított és karban tartott állapotú több célra hasznosítható ingatlan.

A 3749nm összterületű komplexum egy 5597nm-s saroktelken helyezkedik el, stratégiailag is előnyös pozícióban. Az épület két blokkból áll, egy három szintes 637nm összterületű irodarészből, valamint egy 3112nm-s ipari ingatlanrészből, amely tartalmaz minden olyan kialakítást, amely a kategóriájában megfelelő működéshez szükséges. Ide értve többek között a tágas 1182nm-s csarnok, géptermet, irodát, raktárt és dolgozók részére szükségesen kialakított öltözők, szociális helyiségek, étkező stb.

Az ingatlan teljes egészében alápincézett, amely raktározási, vagy egyéb tevékenységre is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan jelenleg nyomdai funkciót lát el, de természetesen ez nem zárja ki annak lehetőségét, hogy majdani tulajdonosa saját igényének és terveinek megegyező tevékenységet létesítsen benne! Alkalmas szinte bármilyen kereskedelmi, szolgáltatói, irodai funkcióra, de némi ötletességgel kiváló hotelt lehetne belőle kialakítani hozzá tartozó fitnesz részleggel. A lehetőségeknek valóban csak az Ön fantáziája szabhat határt!

Amennyiben Ön egy valóban sokrétűen hasznosítható, nagyszerű elhelyezkedéssel bíró ingatlant keres maga vagy vállalkozása számára, akkor ajánlatomat mindenképpen érdemes lenne megtekintenie!