Győr, Nádorváros

Kínálati ár: 800 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 960 784 Є
1 920 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 920 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8916805
Négyzetméter ár 416 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Gyárépület
Állapot Átlagos
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Nádorvárosban egy ipari-kereskedelmi és befektetési célra kiválóan alkalmas belterületi ingatlankomplexumot.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Megnevezése: kivett gazdasági épület, udvar
-Telek területe: 4537m2,
-Épületek bruttó: 1920m2
-Parkolók száma: 70-80 db,
-Összközműves, saját, önálló bekötésekkel, víz, csatorna, felszíni csapadék vízelvezetés, 5m3 tartályos gáz, 4 gázkazán 4 külön mérővel, áram 3 x 63 A + 16 A, melegvízellátás gázbojlerrel, 6 db hűtő-fűtő klíma
- Az ingatlan közvetlenül közútról megközelíthető, önálló behajtással
A többfunkciós épületegyüttes 1958-ban épült, 72méter hosszú és 22 méter széles, összesen 3 X 520 m2 csarnokból áll, amely kiegészül egy 200 m2 irodával, egy 80 m2 lakással, valamint egy 80 m2-es különálló épülettel.
- Az épületben számos üzlethelység jelenleg is bérbe van adva. (sportlétesítmény, fotó stúdió, élelmiszerüzlet)
A 4537 m2-es, körbekerített telken található ingatlan földszintes, téglaépítésű (50cm) és 10 cm hőszigetelés van rajta. Az épület lapostetős, amelynek teljes felújítása nemrégiben megtörtént. Felújításra kerültek továbbá a villanyvezetékek és a vízvezetékek nagy része is. Az ablakok műanyagok, az ajtókból egyaránt van műanyag és fém is.
Az udvar sík, körbekerített, térkővel burkolt, kb. 80 db gépjármű részére van parkoló kialakítva (lásd az alaprajzot).
Az első osztályú elhelyezkedésű ingatlan, tömegközlekedéssel, személygépjárművel, tehergépkocsival is kiválóan megközelíthető.
Az ingatlan nem csak telephely, vagy üzlet, hanem egy befektetés a jövőbe!
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.