Debrecen, Homokkert

Kínálati ár: 790 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 941 032 Є
3 720 m²

Alapterület
7 450 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 3 720 m²
Telekterület 7 450 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8936681
Négyzetméter ár 212 366 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Gyárépület
Állapot Felújított
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecen, Ipari parkjában 7450 m2-es telken lévő pályázatból felújított 3450 m2 beépített raktár csarnok, iroda, telephely eladó!
A telephely össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető két főbejárattal rendelkező, így a telephely teljesen körbejárható, amihez közel 4000 m2 burkolt terület van.
A beépített összes területe 3720 m2 és ebből 270 m2 irodai, 3450 m2 raktár csarnok van

Paraméterei:
3450 m2-es csarnok 4 m belmagassággal, 10 cm-es pír oldalfal szendvics panellel szigetelt, amiben trapézlemez álmennyezet készült, ami felett 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés került pluszban.
45 kW napelem
Háromrétegű nyílászárók
Kiépített tűzjelző rendszer
Ipari áram: 3*125 A, ami 3*164-re bővíthető azonnal
A külön álló iroda épületek tégla szerkezettel épült, ami plusz +10 cm pír panelburkolást is kapott.
Irodák légkondival ellátott.
Több ipari kapuval rendelkezik, ebből 2db dokkoló kapu!

Jelenleg 100%-an bérlők vannak, akik lehetőség szerint hosszútávon továbbra is bérelnék.
Ezért kiválóan alkalmas befektetésnek is, aminek a megtérülése kb: 10-12 év a jelen állapotban.

Eladási ár: nettó 790,000,000.-Ft (212,000.-Ft/m2), ami fordított áfával is megvehető lehetőség szerint.